代田橋ハイム7階 1LDK 40.77㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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７階建ての最上階角部屋、南西×東南の２面バルコニー付きで、日当たり・眺望ともに良好な1LDK住戸です。
2025年5月にフルリノベーション済み、全窓インナーサッシ・家具・エアコン付きで、すぐに快適な暮らしを始められます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
代田橋ハイム
代田橋ハイム 7階 1LDK 40.77㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 40.77m² 壁芯（バルコニー10.24m²） | |||
| 間取 | 1LDK 7階 南西LDK12.2畳 洋室4.8畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 12000円 修繕積立金 10000円 （合計 22,000円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 角部屋 リノベーション ガスコンロ 二口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
| 周辺施設 | 世田谷区立下北沢小学校 徒歩１２分 世田谷区立北沢中学校 徒歩１３分 | |||
部屋の基本情報と位置
７階建ての最上階・角部屋に位置し、日当たりと眺望に優れる。
2面バルコニー（南西×東南）に面し、開放感が高い。
専有面積は40.77㎡、1LDKの機能的な間取り。
室内の快適性
すべての窓にインナーサッシを新設し、防音・断熱性が向上。
南東側に約12.2帖のLDK、南西側に約4.8帖の洋室を配置。
家具とエアコン1台が付属し、入居後すぐに快適な生活が始められる。
設備・仕様
2025年5月にフルリノベーション済み。床・クロス・水回り・建具を一新。
キッチンは新設され、コンパクトながら使いやすい配置。
洗面台、ユニットバス、トイレもすべて新調されている。
価格と魅力の総括
売出価格は2025年6月15日時点で2,999万円。
眺望・日当たりに優れた最上階角部屋で、リノベ済・家具付きという点でコストパフォーマンスが高い。
ペットの飼育は可です。 常識の範囲内、小鳥・金魚等の動物は事前届出が必要。
築52年1か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除はできません。
リノベーション状況について
リノベーション内容（2025年5月30日完成）: 床、クロス、洗面、トイレ、キッチン、ユニットバス、建具、新規エアコン設置(1台)
建物の情報
| 所在地 | 東京都世田谷区大原２丁目２２－１５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1974/09築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒代田橋ハイムの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/8 | 7階 | 約40㎡ | ＠68.65 | ＠56.3 | ＠38.8 | |
| 2025/7 | 7階 | 約40㎡ | ＠71.11 | ＠58.7 | ＠40.6 | |
| 2025/6 | 7階 | 約40㎡ | ＠73.56 | ＠61.2 | ＠42.5 |
出典：当社サイト