ハイホーム南馬込2階 3LDK 72㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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2階・南西向きの専用玄関ポーチ付き住戸で、全室収納と食洗器付きの対面キッチンを備えた、ゆとりある3LDKです。
2025年6月にリフォーム完了予定で、内装・設備が一新された快適な住空間に生まれ変わります。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ハイホーム南馬込
ハイホーム南馬込 2階 3LDK 72㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 72m² 壁芯（バルコニー6.92m²） | |||
| 間取 | 3LDK 2階 南西LDK15.9畳 洋室5.9畳 洋室5.0畳 洋室4.7畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 19600円 修繕積立金 13170円 （合計 32,770円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 大田区立馬込第二小学校 徒歩8分 大田区立馬込東中学校 徒歩11分 | |||
方位・階層・位置
2階の南西向き住戸で、午後の光をしっかり取り込みやすい日照条件。
専用玄関ポーチ付きで、戸建て感覚のプライベートなアプローチを確保。
間取り・空間設計
72㎡の3LDKで、LDKは約15.9帖と広く、家族の集まる空間としてゆとりある設計。
洋室3部屋（約5.9帖、約5.0帖、約4.7帖）は全室に収納があり、生活動線もすっきり。
キッチン・水まわり
対面式キッチンには食洗器と浄水器が備わり、作業効率と清潔性を両立。
浴室は追焚き機能・換気乾燥機付き、洗面やトイレも一新される予定で、日々の使い勝手が高まる。
リフォーム・内装仕様
2025年6月19日完了予定で、室内は全面リフォーム済。床はフローリングに張替え済み。
壁・天井はクロス貼替、玄関や洗面室・トイレはフロアタイル仕上げで、清掃性と質感を両立。
照明器具や建具、コンセント周りまで一新され、住まい全体がリフレッシュされる。
価格・概要
2025年6月4日時点の売出価格は5,490万円。室内リノベーション済でこの価格は競争力あり。
ペットの飼育は可です。 小型犬・猫はいずれか1匹まで飼育可。
築29年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション（2025年6月19日終了予定 ）：キッチン(システムキッチン 浄水器・食洗機付:W2250)、浴室(ユニットバス 追焚・換気乾燥機付:1218)、洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン)、トイレ(温水洗浄便座一体型便器)、その他 (照明器具、建具、スイッチコンセント)、床: フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下)、フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ)、壁・天井:クロス貼、ハウスクリーニング
建物の情報
| 所在地 | 東京都大田区南馬込３丁目３９－２３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1997/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ハイホーム南馬込の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/6 | 2階 | 約72㎡ | ＠76.25 | ＠66.9 | ＠47.7 |
出典：当社サイト