常盤台ビューハイツ7階 2LDK 54㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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7階・東南向きの明るい住戸で、2022年に室内をリノベーション済。L字型の対面キッチンや全室収納、エアコン新設など、すぐに快適に暮らせる設備が整っています。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
常盤台ビューハイツ
常盤台ビューハイツ 7階 2LDK 54㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 54m² 壁芯（バルコニー6.48m²） | |||
| 間取 | 2LDK 7階 南東LDK12.1畳 洋室5.5畳 洋室4.9畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 9340円 修繕積立金 14550円 （合計 23,890円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
| 周辺施設 | 板橋区立常盤台小学校 徒歩10分 板橋区立志村第一中学校 徒歩17分 | |||
眺望・方位・階数
7階部分の東南向きで、バルコニーからの陽当たりと眺望が良好。
前面に高い建物がなく、開放感ある視界が確保。
キッチン・水まわり
食洗器付きのL字型対面キッチンを採用し、作業効率と開放感を両立。
リフォーム・コンディション
2022年10月ごろに室内リノベーション実施済で、すぐに入居可能なコンディション。
クロス貼替とリペア、さらにハウスクリーニングまで丁寧な仕上げ。
エアコン1基を新規設置済で、初期費用を抑えられるのもポイント。
間取り・収納
2LDKの機能的な間取りで、リビングを中心に生活動線が整っている。
全居室に収納が設けられており、荷物の多いファミリーにも対応。
販売価格情報（2025年6月時点）
2025年6月1日時点の売出価格は3399万円、フルリフォーム済の2LDKとしては現実的な価格帯。
ペットの飼育は不可です。
築53年8か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リフォーム内容： システムキッチン浄水器内蔵水栓交換 、 ユニットバス水栓交換 、 クロス貼替 、 洗面化粧台水栓交換、 トイレ交換 、 リペア 、 エアコン新規設置 (一機)、 ハウスクリーニング等
建物の情報
| 所在地 | 東京都板橋区常盤台２丁目33-16 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1973/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒常盤台ビューハイツの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/2 | 3階 | 約43㎡ | ＠55.05 | ＠43.1 | ＠29.1 | |
| 2025/12 | 3階 | 約43㎡ | ＠59.68 | ＠47.7 | ＠32.5 | |
| 2025/9 | 6階 | 約62㎡ | ＠63.3 | ＠53.3 | ＠37.4 | |
| 2025/7 | 7階 | 約54㎡ | ＠59.24 | ＠48.6 | ＠33.6 | |
| 2025/6 | 7階 | 約54㎡ | ＠62.94 | ＠52.3 | ＠36.4 | |
| 2024/3 | 2階 | 約54㎡ | ＠45.93 | ＠35.2 | ＠23.7 | |
| 2023/8 | 2階 | 約54㎡ | ＠47.78 | ＠37.1 | ＠25.1 | |
| 2023/3 | 2階 | 約54㎡ | ＠49.63 | ＠38.9 | ＠26.4 | |
| 2023/1 | 2階 | 約54㎡ | ＠51.48 | ＠40.8 | ＠27.8 | |
出典：当社サイト