アメニティ大塚6階 1LDK 39.9㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2025年4月24日 ～
2025年7月28日
（95日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】アメニティ大塚6階 ※間取りは販売当時のものです。
6階南西向きの角部屋で日当たり・通風ともに良好、対面キッチンやシューズインクローゼットなど機能的な設備が揃った1LDK。2025年4月リノベーション完了済み、エアコン1台・家具付きで引っ越し後すぐに快適な暮らしが始められるフラット35適合物件。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
アメニティ大塚
アメニティ大塚
アメニティ大塚 6階 1LDK 39.9㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 39.9m² 壁芯（バルコニー9.53m²） | |||
| 間取 | 1LDK 6階 南西LDK10.2畳 洋室5.1畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 24740円 修繕積立金 9980円 （合計 34,720円） | |||
| 物件番号 | 481399006530 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 フラット３５利用可 角部屋 リノベーション ガスコンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 豊島区立巣鴨小学校 徒歩5分 豊島区立西巣鴨中学校 徒歩7分 | |||
住戸ポジション・採光
6階の南西向き角部屋で、日当たり・通風ともに良好な快適住戸。
キッチン・室内仕様
開放感のある対面キッチンで、リビングとの一体感を持たせた設計。
2025年4月にリノベーション完了済みで、床・クロス・水回り設備・建具などすべて一新。
ユニットバス・トイレ・洗面台・キッチンも新設され、新生活にふさわしい清潔感ある仕上がり。
収納・設備・付帯条件
玄関には大型のシューズインクローゼットを備えており、収納力に優れる。
新規エアコン1台付きで、引っ越し後すぐに快適な生活がスタート可能。
家具付き販売で、インテリアの初期費用も抑えられる。
制度適合・価格
フラット３５適合物件で、住宅ローンの長期固定金利も利用可能。
2025年4月24日時点の売出価格は5,499万円（税込）。設備と立地が両立したバランスの良い1LDK。
リノベーション（2025年4月完成予定）
- 床
- クロス
- 洗面
- トイレ
- キッチン
- ユニットバス
- 建具
- 新規エアコン設置（１台
ペットの飼育は不可です。
築32年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除はできません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都豊島区南大塚１丁目５０－７ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1994/01築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒アメニティ大塚の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/6 | 6階 | 約39㎡ | ＠135.31 | ＠123.8 | ＠89.3 | |
| 2025/4 | 6階 | 約39㎡ | ＠137.82 | ＠126.3 | ＠91.1 |
出典：当社サイト
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