ユニーブルときわ台7階 2LDK 53.12㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

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当社掲載期間：2025年4月22日～ 2025年9月30日（161日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ユニーブルときわ台7階 ※間取りは販売当時のものです。

ユニーブルときわ台703号室は、７階北東角部屋に位置し、２面採光のリビングと対面キッチンが開放的な住空間を演出します。2025年7月に内装・水回りすべてを一新予定で、フラット３５適合にも対応しています。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
ユニーブルときわ台

ユニーブルときわ台 7階 2LDK 53.12㎡

価格	***万円
面積	53.12m²　壁芯（バルコニー10.05m²）
間取	2LDK　7階　東
管理費等	管理費 10100円　修繕積立金 16470円　（合計　26,570円）
物件番号	330531207612	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット可能フラット３５利用可角部屋リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バルコニーフローリング耐震構造
周辺施設	板橋区立桜川小学校　徒歩１１分　板橋区立桜川中学校　徒歩１２分

部屋の特徴

７階の北東角部屋で、通風と採光に優れた開放感のある住戸。

リビングは２面採光で、朝の柔らかな光が心地よく差し込む設計。

53㎡超の2LDKで、シングルからDINKS層にちょうどよい広さ。

キッチン・水まわり

対面キッチンを採用し、料理をしながら会話が楽しめるレイアウト。

2025年7月にシステムキッチン、洗面台、ユニットバス、トイレを一新予定。

洗濯機周辺には新しい防水パン・水栓器具を設置予定で、安心して使用可能。

収納・設備

全室に収納を確保し、日常使いの荷物をすっきり整理できる。

玄関には人感センサーライト付きで、夜間の帰宅時にも安心。

照明器具、スイッチパネル、建具も新調され、清潔感と統一感のある空間へ。

内装仕上げ

全室クロス張替、フローリング張替、CF張替で、室内は一新される予定。

ダウンライトの設置により、リビング空間に柔らかな印象をプラス。

制度・ローン

フラット３５適合予定で、住宅ローン控除の検討にも対応しやすい。

ペットの飼育は可です。犬・猫2匹まで飼育可。

築24年1か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

リノベーション状況について

リノベーション内容 (2025年7月上旬完了予定): システムキッチン交換、下足入れ交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、全室クロス張替、洗濯水栓器具交換、防水パン交換、スイッチパネル設置、ダウンライト設置、全フローリング張替、照明器具設置、全建具交換、玄関人感センサー設置、CF張替

建物の情報

所在地	東京都板橋区東新町１丁目３６－１２
築年	2002/10築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ユニーブルときわ台の建物情報

2026年08月26日更新

価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2025/8	7階	約53㎡	＠84.53	＠73.8	＠52.4
2025/7	7階	約53㎡	＠88.29	＠77.5	＠55.2
2025/4	7階	約53㎡	＠93.94	＠83.2	＠59.4

出典：当社サイト

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