ライオンズマンション西中延3階 1SLDK 51.7㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

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当社掲載期間：2025年4月14日～ 2025年5月4日（20日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ライオンズマンション西中延3階 ※間取りは販売当時のものです。

ライオンズマンション西中延302号室は、３階北西角部屋に位置し、２面採光のLDKと二重サッシによって明るさと快適性を兼ね備えた住まいです。シューズインクローゼットとウォークインクローゼットを備え、収納力も高く、最新設備へのリノベーション済でフラット３５にも対応しています。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
ライオンズマンション西中延

ライオンズマンション西中延 3階 1SLDK 51.7㎡

価格	***万円
面積	51.7m²　壁芯（バルコニー5.1m²）
間取	1SLDK　3階　西LDK11.6畳　　S4.5畳　　洋室4.7畳
管理費等	管理費 13700円　修繕積立金 8750円　（合計　22,450円）
物件番号	330517003874	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット可能フラット３５利用可角部屋リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワーユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座 W.INクローゼット室内洗濯機置き場 CATV CSアンテナ BSアンテナ光ファイバーインターネット有 TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造
周辺施設	品川区立第二延山小学校　徒歩8分　品川区立荏原平塚学園　徒歩６分

住戸の位置・採光

３階の北西角部屋に位置し、プライバシー性と開放感を確保。

２面採光のLDKで、室内には自然光がしっかり届く。

快適性・断熱性

LDKと洋室には二重サッシを設置し、断熱性と防音性を向上。

収納力・動線

シューズインクローゼットとウォークインクローゼットを完備し、収納が豊富。

設備・仕様

キッチン・浴室・洗面・トイレなど水回り設備を一新し、全室クロス・フローリング・建具も交換済み。

照明器具・人感センサー付き玄関、ダウンライト設置など細部にも配慮。

その他

フラット３５適合物件で、住宅ローンの選択肢も広い。

2025年4月14日時点の売出価格は5290万円でした。

管理費：月額13,700円

修繕積立金：月額8,750円

リノベーション（2024年10月完了）

給湯器交換
システムキッチン交換
ユニットバス交換
洗面台交換
トイレ交換
全室クロス張替
全フローリング張替
全建具交換
CF張替
洗濯水栓器具交換
防水パン交換
スイッチパネル設置
ダウンライト設置
照明器具設置
インターフォン交換
玄関人感センサー設置

ペットの飼育は可です。犬・猫は1匹まで飼育可。

築40年11か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

建物の情報

所在地	東京都品川区西中延１丁目４－１５
築年	1985/11築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズマンション西中延の建物情報

2026年08月26日更新

価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/2	4階	約47㎡	＠126.64	＠115.2	＠83.1
2025/12	4階	約47㎡	＠130.87	＠119.4	＠86.2
2025/4	3階	約51㎡	＠102.32	＠91.4	＠65.5

出典：当社サイト

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