レクセルマンション竹ノ塚4階 3LDK 60.93㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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4階北西角部屋の3LDK住戸で、各室収納とL字型システムキッチンを備え、使い勝手のよい間取りが魅力。
令和7年5月に水回り・建具・配管まで含めたフルリフォームを実施しており、清潔感と安心感のある住まいに仕上がっています。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
レクセルマンション竹ノ塚
レクセルマンション竹ノ塚 4階 3LDK 60.93㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 60.93m² 壁芯（バルコニー6.98m²） | |||
| 間取 | 3LDK 4階 西LDK10.8畳 洋室6.3畳 洋室6.0畳 洋室4.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 13600円 修繕積立金 12190円 （合計 25,790円） | |||
| 物件番号 | 600609304432 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 足立区立保木間小学校 徒歩６分 足立区立渕江中学校 徒歩１３分 | |||
住戸ポジション・基本構成
4階の北西角部屋で、開放感と採光に優れたポジション。
専有面積60.93㎡、3LDKのファミリータイプ。
各室に収納を確保しており、生活動線が整いやすい間取り構成。
キッチン・水回り
使い勝手の良いL字型システムキッチンを採用し、調理スペースと収納効率に配慮。
キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレはすべて令和7年5月に新規交換。
配管まで更新されており、見えない部分まで安心感があります。
内装・仕様
全室クロス張替・床材交換により、内装は明るく清潔感のある印象に刷新。
建具も一新され、空間全体に統一感のあるデザイン。
ハウスクリーニング済みで、すぐに新生活を始められる状態。
その他
2025年3月25日時点の売出価格は2890万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築29年11か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リフォーム内容（令和7年5月末完成）： システムキッチン、 ユニットバス、 洗面化粧台、 トイレ、 建具、 配管更新、 クロス全室、 床材、 ハウスクリーニング
建物の情報
| 所在地 | 東京都足立区保木間１丁目１－７ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1996/11築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒レクセルマンション竹ノ塚の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/3 | 4階 | 約60㎡ | ＠47.43 | ＠37.3 | ＠25.4 | |
| 2023/10 | 5階 | 約58㎡ | ＠44.2 | ＠33.9 | ＠22.8 | |
| 2023/9 | 5階 | 約58㎡ | ＠45.9 | ＠35.6 | ＠24.1 | |
| 2023/6 | 5階 | 約58㎡ | ＠47.61 | ＠37.3 | ＠25.4 | |
| 2023/3 | 5階 | 約58㎡ | ＠49.32 | ＠39 | ＠26.6 | |
| 2023/2 | 5階 | 約58㎡ | ＠49.32 | ＠39 | ＠26.6 |
出典：当社サイト
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