ライオンズマンション神楽坂第２5階 2LDK 56.07㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2025年3月23日 ～
2025年4月19日
（27日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ライオンズマンション神楽坂第２5階 ※間取りは販売当時のものです。
ライオンズマンション神楽坂第２の505号室は、最上階に位置し、15帖の広々としたLDKが魅力の開放感ある2LDK。食洗器付きの対面キッチンや給排水管の新規交換など、見えない部分までしっかり整備された安心の住まいです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ライオンズマンション神楽坂第２
ライオンズマンション神楽坂第２
ライオンズマンション神楽坂第２ 5階 2LDK 56.07㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 56.07m² 壁芯（バルコニー5.5m²） | |||
| 間取 | 2LDK 5階 西LDK15.0畳 洋室5.5畳 洋室4.5畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 13700円 修繕積立金 14018円 （合計 27,718円） | |||
| 物件番号 | 158560705100 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
居住空間の快適性
最上階5階部分に位置し、開放感とプライベート感のある住空間。
LDKは15帖を確保しており、ゆったりとしたリビングダイニングが魅力。
設備と機能性
食洗器付きの対面キッチンで家事効率アップ、コミュニケーションの取りやすいレイアウト。
見えない部分も安心、室内の給排水管も新規交換済みで、長く安心して暮らせる。
2025年3月23日時点の売出価格は5980万円でした。/p>
フルリノベーション（2025年4月下旬 完成予定）
- システムキッチン交換 (食洗機付)
- ユニットバス交換 (浴室乾燥機付)
- 洗面化粧台交換
- トイレ交換
- 洗濯パン交換
- 建具交換
- 照明器具交換
- フローリング貼替
- フロアタイル貼替
- クロス貼替
- 専有部内給排水管更新
- ハウスクリーニング等
ペットの飼育は可です。
築48年5か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区西五軒町２－７ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1978/05築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズマンション神楽坂第２の建物情報
更新
現在販売中のライオンズマンション神楽坂第２
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| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 1階 | 約51㎡ | ＠117.54 | ＠106.6 | ＠76.7 | |
| 2026/6 | 1階 | 約51㎡ | ＠127.34 | ＠116.3 | ＠84 | |
| 2025/2 | 5階 | 約56㎡ | ＠106.65 | ＠96.2 | ＠69.2 | |
| 2024/9 | 5階 | 約65㎡ | ＠98.89 | ＠89.1 | ＠64.1 | |
| 2024/6 | 5階 | 約65㎡ | ＠103.46 | ＠93.7 | ＠67.6 | |
| 2023/8 | 3階 | 約51㎡ | ＠85.83 | ＠74.8 | ＠53.1 | |
| 2023/2 | 2階 | 約40㎡ | ＠101.89 | ＠89.4 | ＠63.5 | |
| 2022/10 | 2階 | 約40㎡ | ＠104.37 | ＠91.9 | ＠65.3 |
出典：当社サイト
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