サンハイツ錦糸公園11階 2LDK 47.85㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2025年3月8日 ～
2025年3月23日
（15日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】サンハイツ錦糸公園11階 ※間取りは販売当時のものです。
サンハイツ錦糸公園 1110号室は、最上階、眺望良好、食洗器付き対面キッチンという点が魅力的な物件です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
サンハイツ錦糸公園
サンハイツ錦糸公園
サンハイツ錦糸公園 11階 2LDK 47.85㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 47.85m² 壁芯（バルコニー6.6m²） | |||
| 間取 | 2LDK 11階 東LDK11.7畳 洋室4.8畳 洋室3.8畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 8400円 修繕積立金 8560円 （合計 16,960円） | |||
| 物件番号 | 003478511235 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
お部屋の特徴
11階建て最上階につき、開放感と眺望に優れています。都心の景色を一望できます。
食洗器・浄水器付きの対面キッチンは、明るく使いやすいです。
2025年3月8日時点の売出価格は4698万円でした。
リノベーション（2025年3月下旬完成予定）
- 全室クロス張替
- フローリング新規張替
- フロアタイル新規張替え
- 玄関タイル新規張替え
- 建具新規交換
- システムキッチン新規交換 (食洗器・浄水器付き)
- ユニットバス新規交換
- トイレ新規交換
- 照明器具新規交換
- 洗面化粧台、防水パン新規交換
- ルームクリーニング等
ペットの飼育は可です。
築47年11か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都墨田区錦糸４丁目１６－３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1978/11築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒サンハイツ錦糸公園の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 1階 | 約47㎡ | ＠85.27 | ＠73.9 | ＠52.3 | |
| 2026/3 | 1階 | 約47㎡ | ＠87.36 | ＠76 | ＠53.9 | |
| 2026/2 | 1階 | 約47㎡ | ＠89.45 | ＠78.1 | ＠55.4 | |
| 2026/1 | 1階 | 約47㎡ | ＠91.54 | ＠80.2 | ＠57 | |
| 2026/1 | 1階 | 約47㎡ | ＠93.63 | ＠82.3 | ＠58.5 | |
| 2025/12 | 1階 | 約47㎡ | ＠95.72 | ＠84.4 | ＠60.1 | |
| 2025/11 | 7階 | 約47㎡ | ＠114.73 | ＠103.4 | ＠74.3 | |
| 2025/11 | 1階 | 約47㎡ | ＠97.81 | ＠86.5 | ＠61.6 | |
| 2025/10 | 1階 | 約47㎡ | ＠99.9 | ＠88.5 | ＠63.2 | |
| 2025/3 | 11階 | 約47㎡ | ＠98.18 | ＠86.8 | ＠61.9 | |
| 2024/12 | 5階 | 約47㎡ | ＠95.92 | ＠84.6 | ＠60.2 | |
| 2024/9 | 8階 | 約52㎡ | ＠87.74 | ＠76.9 | ＠54.7 | |
| 2023/8 | 2階 | 約47㎡ | ＠79 | ＠67.6 | ＠47.6 | |
| 2023/7 | 7階 | 約47㎡ | ＠87.57 | ＠76.2 | ＠54 | |
| 2023/5 | 7階 | 約47㎡ | ＠89.66 | ＠78.3 | ＠55.6 | |
| 2023/4 | 2階 | 約47㎡ | ＠87.36 | ＠76 | ＠53.9 | |
| 2023/4 | 2階 | 約47㎡ | ＠89.45 | ＠78.1 | ＠55.4 | |
| 2023/3 | 2階 | 約47㎡ | ＠91.54 | ＠80.2 | ＠57 | |
| 2023/2 | 2階 | 約47㎡ | ＠93.63 | ＠82.3 | ＠58.5 | |
出典：当社サイト