ナイスアーバン京成高砂フロンテージ6階 3LDK 67.99㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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ナイスアーバン京成高砂フロンテージ607号室は、６階の３方角部屋で両面バルコニーを備え、リバービューの開放感と日当たりの良さが魅力。2025年3月に水まわり・内装を一新するリフォームが完成予定で、新築同様の快適な住空間を楽しめる住まいです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ナイスアーバン京成高砂フロンテージ
ナイスアーバン京成高砂フロンテージ 6階 3LDK 67.99㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 67.99m² （バルコニー21.47m²） | |||
| 間取 | 3LDK 6階 南西 | |||
| 管理費等 | 管理費 11350円 修繕積立金 14960円 （合計 26,310円） | |||
| 物件番号 | 000679906325 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 角部屋 リノベーション システムキッチン | |||
住戸の基本条件
６階部分の３方角部屋（南西×東南×北東）で、採光と風通しに優れる。
両面バルコニー（南西×北東）を備え、明るさと開放感を確保。
南西側からは眺望良好なリバービューが広がり、日常に潤いをもたらす。
専有面積は67.99㎡、3LDKの使いやすい間取り。
バルコニー面積は21.47㎡と広く、2方向にまたがり快適に利用可能。
2025年2月20日時点の売出価格は4580万円。
リフォーム内容（2025年3月完成）
システムキッチンを新規交換し、機能性とデザイン性を一新。
ユニットバスを新規交換し、快適な入浴空間を提供。
洗面化粧台・トイレを交換済みで、水まわりを清潔にリニューアル。
建具を新規交換し、室内全体の雰囲気を統一。
全室クロス・フローリングを張り替え、新築同様の住空間に刷新。
和室を洋室へ変更し、より現代的で使いやすい間取りへ改良。
ペットの飼育は可です。
築25年6か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リフォーム内容（2025年3月完成）： システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具を新規交換 、 クロスとフローリングを全室張り替え、和室を洋室に変更
建物の情報
| 所在地 | 東京都葛飾区細田３丁目6-13 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2001/05築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ナイスアーバン京成高砂フロンテージの建物情報
更新
ナイスアーバン京成高砂フロンテージの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/4 | 6階 | 約67㎡ | ＠64.42 | ＠54.8 | ＠38.6 | |
| 2025/4 | 6階 | 約67㎡ | ＠65.89 | ＠56.3 | ＠39.7 | |
| 2025/2 | 6階 | 約67㎡ | ＠67.36 | ＠57.7 | ＠40.8 | |
| 2024/4 | 4階 | 約63㎡ | ＠53.57 | ＠43.6 | ＠30.2 | |
| 2024/3 | 4階 | 約63㎡ | ＠55.15 | ＠45.2 | ＠31.4 | |
| 2023/6 | 2階 | 約67㎡ | ＠48.24 | ＠38.6 | ＠26.6 | |
| 2023/6 | 2階 | 約67㎡ | ＠49.71 | ＠40.1 | ＠27.6 | |
| 2023/4 | 2階 | 約67㎡ | ＠51.18 | ＠41.6 | ＠28.7 | |
| 2023/4 | 2階 | 約67㎡ | ＠51.92 | ＠42.3 | ＠29.3 | |
| 2023/2 | 3階 | 約63㎡ | ＠56.89 | ＠47 | ＠32.7 | |
| 2023/1 | 3階 | 約63㎡ | ＠58.48 | ＠48.5 | ＠33.8 | |
| 2023/1 | 2階 | 約67㎡ | ＠52.65 | ＠43 | ＠29.8 | |
| 2022/12 | 2階 | 約67㎡ | ＠55.6 | ＠46 | ＠32 | |
出典：当社サイト
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