ブランズ四番町15階 2LDK 60.6㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2025年1月26日 ～
2025年3月10日
（43日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ブランズ四番町15階 ※間取りは販売当時のものです。
特別間のある最上階です。リビングダイニングには床暖房と75インチの大型TVも設置され、快適にくつろげる空間です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ブランズ四番町
ブランズ四番町
ブランズ四番町 15階 2LDK 60.6㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 60.6m² 壁芯（バルコニー8.34m²） | |||
| 間取 | 2LDK 15階 東 | |||
| 管理費等 | 管理費 21200円 修繕積立金 5090円 （合計 26,290円） | |||
| 物件番号 | 227606015513 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 リノベーション IHコンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 ディスポーザー 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 床暖房 トランクルーム W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 フロントサービス | |||
| 周辺施設 | 千代田区立九段小学校 徒歩4分 千代田区立麹町中学校 徒歩17分 | |||
リビング・ダイニングの特徴
リビングダイニングには床暖房が設置され、快適で温かく、壁面には75インチの大型TVが設置されており、くつろぎの時間をさらに充実させます。
キッチンの特徴
食洗器や浄水器一体型水栓を備えたシステムキッチンを新規交換済みで、ディスポーザーも完備。使い勝手の良い最新設備が備わり、料理や後片付けが楽になります。
収納スペース
洋室にはウォークインクローゼットが設置され、収納力が高く、スッキリとした居住空間。
その他の特徴
15階建ての最上階に位置する、眺望良好な特別な住空間です。全室フローリング貼り替えや大理石の玄関廊下など、リフォーム済みで高級感あふれる仕上がりとなっております。
リノベーション内容
- システムキッチン新規交換（食洗機・浄水器一体型水栓・ディスポーザー付き）
- ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
- 洗面化粧台新規交換
- 温水洗浄機能付トイレ新規交換
- ダウンライト新規設置
- クロス全室貼り替え
- フローリング全室貼り替え
- 建具全室新規交換
- エアコン新規設置
- 玄関廊下大理石貼り
- 75インチTV設置
- エコキュート新規交換（追い焚き付き）
- 洗濯パン・水栓新規交換
- ルームクリーニング等実施
〇2025年1月26日時点の売出価格は26800万円でした。
管理費：月額21,200
修繕積立金：月額5,090円
オプティキャスト施設利用料：月額385円
インターネット利用料：月額1,210円
me-eco使用料：月額110円
コミュニティ形成費：月額300円
ペットの飼育は可です。 犬・猫は2匹まで。
築12年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都千代田区四番町２－４ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2014/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ブランズ四番町の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 14階 | 約61㎡ | ＠387.3 | ＠377.3 | ＠278.8 | |
| 2026/4 | 14階 | 約61㎡ | ＠387.3 | ＠377.3 | ＠278.8 | |
| 2026/3 | 14階 | 約61㎡ | ＠387.3 | ＠377.3 | ＠278.8 | |
| 2026/3 | 14階 | 約61㎡ | ＠403.5 | ＠393.5 | ＠290.9 | |
| 2026/3 | 14階 | 約61㎡ | ＠419.71 | ＠409.7 | ＠303 | |
| 2026/2 | 14階 | 約61㎡ | ＠435.91 | ＠425.9 | ＠315.1 | |
| 2025/1 | 15階 | 約60㎡ | ＠442.24 | ＠432.1 | ＠319.7 | |
| 2024/6 | 8階 | 約61㎡ | ＠406.74 | ＠396.7 | ＠293.3 | |
| 2024/4 | 10階 | 約62㎡ | ＠397.49 | ＠387.5 | ＠286.5 | |
| 2024/3 | 8階 | 約61㎡ | ＠421.55 | ＠411.5 | ＠304.4 | |
| 2024/2 | 10階 | 約62㎡ | ＠431.28 | ＠421.3 | ＠311.7 | |
出典：当社サイト