ザ・パークハウス上北沢13階 3LDK 65.4㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2025年1月12日 ～
2025年5月15日
（123日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ザパークハウス上北沢13階 ※間取りは販売当時のものです。
南西向き角部屋の最上階に位置し、陽当たりと通風に恵まれた開放的な住空間が魅力。充実した収納力のウォークインクローゼットやリフォーム済みの設備が快適で洗練された暮らしを提供します。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ザパークハウス上北沢
ザパークハウス上北沢
ザ・パークハウス上北沢 13階 3LDK 65.4㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 65.4m² 壁芯（バルコニー9.75m²） | |||
| 間取 | 3LDK 13階 南西LDK13.3畳 洋室6.0畳 洋室5.0畳 洋室4.8畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 11450円 修繕積立金 11780円 （合計 23,230円） | |||
| 物件番号 | 555654013830 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット対応 角部屋 ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 世田谷区立上北沢小学校 徒歩13分 世田谷区立緑丘中学校 徒歩３４分 | |||
立地と外観
13階建て最上階の南西向き角部屋で、陽当たりと通風に優れた贅沢な住環境。
約9.75㎡のバルコニーとプライバシーを確保するアルコープ付きで、住まいにさらなる快適さを提供。
室内の特徴
3LDKの間取りにはウォークインクローゼットを備え、収納力が充実。
リビング・ダイニングには美しく新調されたフローリングと照明が、洗練された空間を演出。
設備とリフォーム内容
システムキッチン、ユニットバス、トイレなどの水回り設備が一部新規交換済みで、快適な生活をサポート。
給湯器も追い焚き機能付きの新規交換済みで、利便性と省エネを両立。
一部リフォーム（2024年11月1日完成）
- フローリング新規貼替
- 壁・天井クロス新規貼替
- 給湯器新規交換（追いだき機能付）
- 洗面化粧台一部新規交換
- システムキッチン一部新規交換
- 照明器具一部新規設置
- ユニットバス一部新規交換
- トイレ一部新規交換（温水洗浄便座交換）
〇2025年1月12日時点の売出価格は8280万円でした。
管理費：月額11,450円
修繕積立金：月額11,780円
ペットの飼育は可です。 犬・猫は合わせて2匹まで。
築13年5か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都世田谷区上北沢５丁目４１－４ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2013/05築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ザパークハウス上北沢の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/5 | 13階 | 約55㎡ | ＠133.64 | ＠123.1 | ＠89.3 | |
| 2025/4 | 13階 | 約65㎡ | ＠122.02 | ＠112.2 | ＠81.4 |
出典：当社サイト