サンクタスガーデン砧3階 2LDK 67.61㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
このマンションは現在販売中のお部屋がありません。
世田谷区のマンションカタログを見る
当社掲載期間：2024年12月28日 ～
2025年8月2日
（217日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】サンクタスガーデン砧3階 ※間取りは販売当時のものです。
サパレートタイプのキッチンやウォークインクローゼットを備えた機能的な間取りが魅力で、収納力と快適性を両立。
南西角部屋に位置し、2面バルコニーからの採光と通風で、明るく心地よい住環境です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
サンクタスガーデン砧
サンクタスガーデン砧
サンクタスガーデン砧 3階 2LDK 67.61㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 67.61m² 壁芯（バルコニー8.37m²） | |||
| 間取 | 2LDK 3階 西LDK15.2畳 洋室7.2畳 洋室6.0畳 | |||
| 管理費等 |
管理費 13300円 修繕積立金 14600円
地代 借地料 0.9203万円 借地期限 2058/3/8 （合計 37,103円） | |||
| 物件番号 | 227676103808 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 世田谷区立山野小学校 徒歩8分 世田谷区立砧中学校 徒歩３１分 | |||
リビングとキッチンの快適性
セパレートタイプのキッチンは、浄水器や食洗機が付いており、機能性と使い勝手を兼ね備えています。
収納とバルコニーの利便性
ウォークインクローゼットを備えた収納力の高い間取りで、居室をスッキリと保つことができます。
2面バルコニーにより、通風と採光に優れ、快適な住環境を実現しています。
最新の設備と仕上げ
リフォームにより、ユニットバスやトイレ、洗面化粧台が新調され、快適な入居をサポートします。
全室クロス張替やフローリングの上貼により、内装が美しく仕上げられています。
リノベーション（2025年2月1日完成）
- キッチン (システムキッチン 浄水器・食洗機付 : W1800+1800)
- 浴室 (ユニットバス 追焚・換気乾燥機付:1418)
- 洗面室 (洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン)
- トイレ (温水洗浄便座一体型便器)
- 照明器具
- 建具
- スイッチコンセント
- フローリング上貼(LDK、洋室全室、廊下)
- フローアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ)
- クロス貼（壁・天井）
- ハウスクリーニング
〇2024年12月28日時点の売出価格は4890万円でした。
管理費：月額13,300円
修繕積立金：月額14,600円
地代：月額9,203円
町内会費：月額150円
原状回復費用預託供託金：月額6,288円
ペットの飼育は可です。 1住戸につき小鳥は２籠まで、小型犬・猫は2匹まで。
築21年6か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都世田谷区砧２丁目５－２５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2005/04築 | 土地権利 | 定期地上 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒サンクタスガーデン砧の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 3階 | 約67㎡ | ＠62.11 | ＠52.5 | ＠36.9 | |
| 2025/10 | 3階 | 約67㎡ | ＠63.59 | ＠53.9 | ＠38 | |
| 2025/10 | 6階 | 約80㎡ | ＠65.52 | ＠56.3 | ＠39.9 | |
| 2025/10 | 3階 | 約67㎡ | ＠65.06 | ＠55.4 | ＠39.1 | |
| 2025/8 | 3階 | 約36㎡ | ＠75.63 | ＠63.7 | ＠44.3 | |
| 2025/5 | 3階 | 約67㎡ | ＠66.54 | ＠56.9 | ＠40.2 | |
| 2025/4 | 3階 | 約67㎡ | ＠68.02 | ＠58.4 | ＠41.3 | |
| 2025/3 | 3階 | 約67㎡ | ＠70.85 | ＠61.2 | ＠43.4 | |
| 2024/12 | 3階 | 約67㎡ | ＠72.33 | ＠62.7 | ＠44.5 | |
出典：当社サイト
ほかにももっと探したいみなさまに
現在販売中の関連マンション
砧エリアで築年代が近いマンションのカタログ
- サンクタスガーデン砧（2005年4月築）
- テラッツァ祖師谷大蔵（2002年8月築）
- 砧デュープレックス（2001年2月築）
- クレッセント砧（2000年10月築）
- パークハウス砧レジデンス（2010年2月築）
- クレヴィア世田谷砧（2012年3月築）