上町マンション11階 2LDK 50.76㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2024年12月27日 ～
2025年4月18日
（112日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】上町マンション11階 ※間取りは販売当時のものです。
11階部分の東向き住戸は、日当たりと眺望が良好で開放的な生活空間を提供します。リノベーション済みの高級感ある内装と食洗器付き対面キッチンなどの充実した設備が、快適で上質な暮らしを実現します。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
上町マンション
上町マンション
上町マンション 11階 2LDK 50.76㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 50.76m² 壁芯（バルコニー5.4m²） | |||
| 間取 | 2LDK 11階 東LDK12.6畳 洋室5.0畳 洋室3.6畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 9530円 修繕積立金 15000円 （合計 24,530円） | |||
| 物件番号 | 663507611835 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 リノベーション ガスコンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
| 周辺施設 | 世田谷区立桜小学校 徒歩4分 世田谷区立桜木中学校 徒歩9分 | |||
立地と眺望
11階部分の東向き住戸で、開放的な眺望が楽しめる優れたロケーション。
日当たりの良さとともに、バルコニーからの景色が毎日の暮らしを彩ります。
室内設備と快適性
リノベーション済みで、天然木使用のフローリングや鏡面仕様の建具を採用した高級感あふれる内装。
食洗器付き対面キッチンや浴室暖房乾燥機などの充実した設備で快適な住環境。
便利な収納と機能
シューズラックや収納スペースを完備し、整理整頓がしやすい設計。
フルリノベーション（2025年2月中旬完成予定）
- フローリング（天然木使用）
- 天井・壁 クロス
- 建具（鏡面仕様）
- 玄関・洗面室・トイレ フロアタイル
- シューズラック
- 給湯器
- システムキッチン1800（食洗機・浄水器付）
- 装飾タイル設置
- ユニットバス1216（追焚付）
- 室内給排水管交換（スラブ上交換可能な部分のみ）
- 浴室暖房乾燥機
- 全居室AC設置可（一部先行配管）
- 洗面化粧台1000
- 照明器具付き（LED）
- シャワートイレ
- クリーニング 他
〇2024年12月27日時点の売出価格は5199万円でした。
管理費：月額9,530円
修繕積立金：月額15,000円
組合費：月額300円
ペットの飼育は不可です。 犬・猫は不可。小鳥・観賞魚は可。。
築57年1か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都世田谷区世田谷３丁目１１－８ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1969/09築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒上町マンションの建物情報
更新
上町マンションの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 1階 | 約50㎡ | ＠92.55 | ＠81.5 | ＠58.1 | |
| 2025/7 | 5階 | 約50㎡ | ＠94.54 | ＠83.5 | ＠59.6 | |
| 2025/7 | 5階 | 約50㎡ | ＠96.51 | ＠85.5 | ＠61 | |
| 2025/5 | 5階 | 約50㎡ | ＠98.48 | ＠87.5 | ＠62.5 | |
| 2024/12 | 11階 | 約50㎡ | ＠102.42 | ＠91.4 | ＠65.4 | |
| 2024/7 | 4階 | 約50㎡ | ＠86.29 | ＠75.3 | ＠53.4 | |
| 2023/7 | 9階 | 約50㎡ | ＠80.73 | ＠69.7 | ＠49.3 | |
| 2023/6 | 7階 | 約50㎡ | ＠74.67 | ＠63.6 | ＠44.7 | |
| 2023/6 | 9階 | 約50㎡ | ＠82.7 | ＠71.7 | ＠50.7 | |
| 2023/4 | 9階 | 約50㎡ | ＠86.64 | ＠75.6 | ＠53.7 | |
| 2023/4 | 9階 | 約50㎡ | ＠88.61 | ＠77.6 | ＠55.1 | |
| 2023/3 | 7階 | 約50㎡ | ＠78.61 | ＠67.6 | ＠47.7 | |
出典：当社サイト
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