ペルレ五反野4階 2LDK 54.6㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
南東向き角部屋で全居室に窓があり、日当たりと通風に優れた快適な住環境る。
新規内装リノベーション済みで、食洗機付きシステムキッチンとパントリー、ウォークインクローゼットなど、機能的で便利な設備を完備しています。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ペルレ五反野
ペルレ五反野 4階 2LDK 54.6㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 54.6m² 壁芯（バルコニー6.93m²） | |||
| 間取 | 2LDK 4階 南東LDK12.2畳 洋室5.0畳 洋室4.5畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 14740円 修繕積立金 8960円 （合計 23,700円） | |||
| 物件番号 | 673546004418 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 足立区立弘道小学校 徒歩11分 足立区立第十一中学校 徒歩19分 | |||
立地と方位
バルコニーは南東向きの日当たり良好な明るい角部屋です。
室内設備
食洗機・浄水機能を備えたシステムキッチンや、追焚き機能と浴室換気乾燥暖房機付きのユニットバスを新規交換。
ウォークインクローゼットを含む各部屋の収納力が高く、玄関土間からパントリーを通じてキッチンへ移動可能な便利な動線を確保。
リノベーション内容
令和4年12月に新規内装リノベーション済みで、フローリングや建具、クロスの全面新規交換を実施。
給水管・給湯管・追い焚き管配管の更新や、洗面台やトイレなどの水回り設備も新規交換済み。
フルリノベーション（2024年12月28日完成）
- フローリング新規張替
- 建具新規交換
- 配管更新（給水管・給湯管・追焚き管）
- 給湯器新規交換
- システムキッチン新規交換（食洗機・浄水機能付）
- UB新規交換（追焚き機能・浴室換気乾燥暖房機付）
- 洗面化粧台新規交換
- トイレ新規交換（洗浄機能付）
- 全室クロス新規貼替
- フロアタイル新規施工（洗面・トイレ・玄関土間）
- 照明器具設置
- ハウスクリーニング等/ul>
〇2024年12月25日時点の売出価格は2798万円でした。
管理費：月額14,740円
修繕積立金：8,960円
ペットの飼育は可です。 小型犬・猫は1住戸1匹飼育可。
築36年1か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都足立区西綾瀬１丁目3-5 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1990/09築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ペルレ五反野の建物情報
更新
現在販売中のペルレ五反野
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ペルレ五反野の過去に掲載した部屋
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 4階 | 約40㎡ | ＠69.45 | ＠57 | ＠39.3 | |
| 2026/10 | 4階 | 約40㎡ | ＠69.45 | ＠57 | ＠39.3 | |
| 2026/2 | 2階 | 約40㎡ | ＠59.93 | ＠47.4 | ＠32.2 | |
| 2024/12 | 4階 | 約54㎡ | ＠51.25 | ＠40.6 | ＠27.7 |
出典：当社サイト
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