ライオンズプラザときわ台8階 3LDK 67.09㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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801号室は、67.09㎡の3LDK+WICで、東南×北東角部屋の明るく風通しの良い住戸。2024年リノベーション済みで、人気の対面式キッチンや浴室乾燥機付きユニットバスなど最新設備を備えています。
※こちらの物件は仲介手数料半額の対象でした。
ライオンズプラザときわ台
ライオンズプラザときわ台 8階 3LDK 67.09㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 67.09m² 壁芯（バルコニー7.68m²） | |||
| 間取 | 3LDK 8階 南東LDK15.4畳 洋室5.1畳 洋室4.5畳 2室 | |||
| 管理費等 | 管理費 15000円 修繕積立金 19720円 （合計 34,720円） | |||
| 物件番号 | 555670908626 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 橋区立上板橋小学校 徒歩3分 板橋区立板橋第一中学校 徒歩24分 | |||
間取りと広さ
3LDK+WICの間取りで、専有面積67.09㎡のゆとりある住空間。
東南×北東角部屋に位置し、日当たりと通風に優れた明るい住戸。
7.68㎡のバルコニーと、出窓があり、開放感をさらに高める設計。
内装とリフォーム内容
2024年リノベーション済みで、内装と設備がすべて新品に。
フローリング新規張替、壁・天井クロス新規貼替で清潔感と明るさを実現。
対面式システムキッチンを新規交換し、食洗乾燥機を新たに設置。
浴室換気乾燥機付きのユニットバスや洗浄便座付きトイレで水回りを快適に。
洗面化粧台や玄関収納なども新規交換済みで、利便性が向上。
設備と仕様
ウォークインクローゼットを完備し、収納スペースが充実。
オートロックを備えたセキュリティ性の高いマンション。
人気の対面式キッチンがリビングとの一体感を高める。
その他の魅力
2024年12月3日時点の売出価格は4,780万円で、リノベーション済みの高品質住戸。
リノベーション（2024年9月27日完成）
- フローリング新規貼替
- 建具・玄関収納等新規交換
- 洗面化粧台新規交換
- 洗浄便座付きトイレ新規交換
- ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
- 給湯器新規交換（追いだき機能付）
- システムキッチン新規交換
- 食器洗い乾燥機新規設置
- 壁・天井クロス新規貼替
- 照明器具新規設置
ペットの飼育は不可です。 小鳥は１羽以内、魚類のみ可。
築31年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都板橋区東山町１３－１８ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1995/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズプラザときわ台の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/2 | 8階 | 約67㎡ | ＠69.76 | ＠60.1 | ＠42.5 | |
| 2024/10 | 5階 | 約62㎡ | ＠65.31 | ＠55.3 | ＠38.9 | |
| 2024/8 | 5階 | 約62㎡ | ＠66.9 | ＠56.9 | ＠40.1 | |
| 2024/6 | 5階 | 約62㎡ | ＠68.49 | ＠58.5 | ＠41.3 | |
| 2024/5 | 5階 | 約62㎡ | ＠71.68 | ＠61.7 | ＠43.7 | |
| 2024/4 | 5階 | 約71㎡ | ＠72.23 | ＠62.8 | ＠44.7 | |
| 2024/4 | 5階 | 約71㎡ | ＠72.23 | ＠62.8 | ＠44.7 | |
| 2024/3 | 5階 | 約62㎡ | ＠73.27 | ＠63.3 | ＠44.8 | |
| 2024/2 | 5階 | 約62㎡ | ＠76.46 | ＠66.5 | ＠47.2 | |
| 2023/11 | 3階 | 約67㎡ | ＠68.42 | ＠58.7 | ＠41.5 | |
| 2023/8 | 3階 | 約67㎡ | ＠71.4 | ＠61.7 | ＠43.8 | |
| 2023/3 | 3階 | 約67㎡ | ＠74.38 | ＠64.7 | ＠46 | |
出典：当社サイト
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