リシェ大井4階 2LDK 53.78㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2024年10月29日 ～
2024年11月24日
（26日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】リシェ大井4階 ※間取りは販売当時のものです。
・「リシェ大井」は4階の南西角部屋です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
リシェ大井
リシェ大井
リシェ大井 4階 2LDK 53.78㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 53.78m² 壁芯（バルコニー4.35m²） | |||
| 間取 | 2LDK 4階 西LDK11.5畳 洋室6.3畳 洋室4.4畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 17200円 修繕積立金 13400円 （合計 30,600円） | |||
| 物件番号 | 939537804871 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
| 周辺施設 | 品川区立山中小学校(7分) 品川区立伊藤学園(15分) | |||
リシェ大井（403号室）は4階の南西角部屋
当初の価格は6980万円です（2024年10月29日）。
〇管理費：月額17,200円
〇修繕積立金：月額13,400円
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（令和6年11月22日完了）
〇システムキッチン W1950）新規交換
〇ユニットバス1216）新規交換
〇洗面台新規交換
〇防水パン新規交換
〇トイレ（温水洗浄機能付き）新規交換
〇床フローリング（LL45）貼替
〇全室クロス貼替
〇壁天井クロス貼替
〇建具交換
〇ハウスクリーニング
ペットの飼育は不可です。
築25年11か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
公開部に出しづらい事項は会員限定でお知らせしています。
建物の情報
| 所在地 | 東京都品川区大井１丁目20-16 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2000/11築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒リシェ大井の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 4階 | 約53㎡ | ＠129.79 | ＠119.1 | ＠86.2 | |
| 2024/3 | 12階 | 約55㎡ | ＠132.05 | ＠121.5 | ＠88 | |
| 2023/2 | 4階 | 約34㎡ | ＠114.61 | ＠102.2 | ＠72.8 | |
| 2023/1 | 4階 | 約34㎡ | ＠117.55 | ＠105.2 | ＠75 | |
| 2023/1 | 4階 | 約34㎡ | ＠119.32 | ＠106.9 | ＠76.4 | |
| 2022/12 | 4階 | 約34㎡ | ＠120.49 | ＠108.1 | ＠77.2 | |
| 2022/11 | 4階 | 約34㎡ | ＠122.02 | ＠109.6 | ＠78.4 |
出典：当社サイト
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