サンパレス本町5階 2DK 42.43㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2024年10月1日 ～
2025年4月19日
（200日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】サンパレス本町5階 ※間取りは販売当時のものです。
サンパレス本町 502号室は、明るい南西角部屋、水回り設備全交換の魅力的な物件です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
サンパレス本町
サンパレス本町
サンパレス本町 5階 2DK 42.43㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 42.43m² 壁芯（バルコニー6.06m²） | |||
| 間取 | 2DK 5階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 11300円 修繕積立金 11430円 （合計 22,730円） | |||
| 物件番号 | 458424305630 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ システムキッチン 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 板橋区立加賀小学校 徒歩７分 板橋区立加賀中学校 徒歩１４分 | |||
南西向きの角部屋で、陽当たり・通風ともに良好
独立性のある2部屋を確保した、2DKのコンパクトな間取りで、単身や二人暮らしにぴったり
2024年10月1日時点の売出価格は3199万円でした。
リノベーション（2024年11月27日完成）
- システムキッチン新規交換
- 浴室乾燥機新規設置
- ユニットバス新規交換
- 洗面化粧台新規交換
- 温水洗浄機能付トイレ新規交換
- 洗濯機防水パン新規交換
- 建具新規交換
- クッションフロア張替
- クロス張替
- シーリングライト取付
- ダウンライト設置
- カーテンレール交換
- ハウスクリーニング 他
ペットの飼育は不可です。
築41年1か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除はできません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都板橋区本町３８－６ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1985/09築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒サンパレス本町の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/6 | 3階 | 約70㎡ | ＠68.29 | ＠58.8 | ＠41.6 | |
| 2026/6 | 3階 | 約70㎡ | ＠74 | ＠64.5 | ＠45.9 | |
| 2025/12 | 6階 | 約41㎡ | ＠77.37 | ＠65.1 | ＠45.4 | |
| 2025/4 | 5階 | 約42㎡ | ＠68.32 | ＠56.2 | ＠38.9 | |
| 2024/12 | 5階 | 約42㎡ | ＠75.39 | ＠63.3 | ＠44.1 | |
| 2024/10 | 5階 | 約42㎡ | ＠77.3 | ＠65.2 | ＠45.6 | |
| 2024/3 | 11階 | 約94㎡ | ＠72.97 | ＠64.3 | ＠46 |
出典：当社サイト