グリーンキャピタル吾妻橋8階 2LDK 54.99㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2024年9月30日 ～
2025年3月4日
（155日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】グリーンキャピタル吾妻橋8階 ※間取りは販売当時のものです。
・「グリーンキャピタル吾妻橋」は家具＆エアコン付きです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
グリーンキャピタル吾妻橋
グリーンキャピタル吾妻橋
グリーンキャピタル吾妻橋 8階 2LDK 54.99㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 54.99m² 壁芯（バルコニー7.03m²） | |||
| 間取 | 2LDK 8階 東LDK12.5畳 洋室4.9畳 洋室4.6畳 | |||
| 管理費等 |
管理費 11400円 修繕積立金 14180円
地代 借地料 0.2592万円 借地期限 令和21年 4月 （合計 28,172円） | |||
| 物件番号 | 481549908229 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 角部屋 ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バルコニー フローリング | |||
グリーンキャピタル吾妻橋（802号室）は家具＆エアコン付き
・ペット可（細則あり）です。
当初の価格は4199万円です（2024年9月30日）。
〇管理費：11,400円/月
〇修繕積立金：14,180円/月
〇地 代：2,592円/月（土地は旧法地上権で、令和21年(2039年)4月までの地主への地代です。地上権のため、土地の取得税や移転登記費用がかからず、初期費用を抑えることができます。土地部分の固定資産税、都市計画税は地主負担のため、毎年税金を払う必要がありません。）
おすすめポイント
10階建ての8階部分で、北東角部屋、大迫力のスカイツリービューが楽しめます。
リノベーション内容（2024/9/27日完了)
〇クロス
〇フローリング
〇キッチン
〇ユニットバス
〇洗面
〇トイレ
〇建具
〇新規エアコン設置(1台)
ペットの飼育は可です。 体長60cm未満の動物。
築46年6か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都墨田区吾妻橋２丁目１－２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1980/04築 | 土地権利 | |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒グリーンキャピタル吾妻橋の建物情報
更新
グリーンキャピタル吾妻橋の過去に掲載した部屋
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3
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1 ＬＤＫ
2026年2月16日 ～
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9
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㎡
2 ＬＤＫ
2023年9月8日 ～
2023年10月17日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/6 | 3階 | 約40㎡ | ＠75.4 | ＠63 | ＠43.9 | |
| 2026/6 | 3階 | 約40㎡ | ＠75.4 | ＠63 | ＠43.9 | |
| 2026/5 | 3階 | 約40㎡ | ＠80.29 | ＠67.9 | ＠47.5 | |
| 2026/5 | 3階 | 約40㎡ | ＠85.19 | ＠72.8 | ＠51.2 | |
| 2026/4 | 3階 | 約40㎡ | ＠85.19 | ＠72.8 | ＠51.2 | |
| 2024/12 | 8階 | 約54㎡ | ＠70.9 | ＠60.3 | ＠42.4 | |
| 2024/11 | 8階 | 約54㎡ | ＠72.72 | ＠62.1 | ＠43.8 | |
| 2024/9 | 8階 | 約54㎡ | ＠76.36 | ＠65.8 | ＠46.5 | |
| 2024/4 | 8階 | 約54㎡ | ＠50.55 | ＠40 | ＠27.2 | |
| 2023/9 | 9階 | 約54㎡ | ＠67.27 | ＠56.7 | ＠39.7 | |
| 2023/8 | 10階 | 約54㎡ | ＠69.09 | ＠58.5 | ＠41 | |
| 2023/7 | 10階 | 約54㎡ | ＠70.9 | ＠60.3 | ＠42.4 | |
| 2023/5 | 10階 | 約54㎡ | ＠72.72 | ＠62.1 | ＠43.8 | |
出典：当社サイト
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