ツインタワー住利住吉館20階 3LDK 82.24㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
・「ツインタワー住利住吉館」は高層20階の角部屋につき眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数料半額の対象でした。
ツインタワー住利住吉館
ツインタワー住利住吉館 20階 3LDK 82.24㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 82.24m² （バルコニー23.74m²） | |||
| 間取 | 3LDK 20階 東LDK17.6畳 洋室6.6畳 洋室6.5畳 洋室4.7畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 16500円 修繕積立金 19800円 （合計 36,300円） | |||
| 物件番号 | 555822420206 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
ツインタワー住利住吉館（2001号室）は高層20階の角部屋につき眺望良好
当初の価格は8980万円です（2024年9月15日）。
〇管理費: 月額16,500円
〇修繕積立金: 月額19,800円
広々とした居住空間とＬ字型の大きなバルコニー
82.24㎡の広い住空間に加えて、23.74㎡のバルコニーがあり、眺望も楽しめます。
リビングダイニングが17.6帖あり、開放感のある室内です。
リノベーション内容（令和6年7月12日完了)
〇フローリング新規張替え
〇壁紙・玄関収納・建具など新規交換
〇洗面化粧台新規交換
〇浴室換気乾燥機設置
〇トイレ新規交換
〇ユニットバス新規交換
〇浴室乾燥機新規交換
〇洗濯パン・水栓新規交換
〇浄水器一体型水栓
〇食器洗浄機付きキッチン
〇下足入れ・リビング収納新規設置
ペットの飼育は不可です。 小鳥・小魚類。
築32年0か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都江東区住吉１丁目１９－１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1994/10築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ツインタワー住利住吉館の建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 5階 | 約60㎡ | ＠139.38 | ＠129.2 | ＠93.9 | |
| 2026/9 | 5階 | 約60㎡ | ＠140.89 | ＠130.7 | ＠95 | |
| 2026/4 | 6階 | 約46㎡ | ＠133.78 | ＠122.2 | ＠88.3 | |
| 2025/2 | 14階 | 約60㎡ | ＠110.02 | ＠99.9 | ＠72 | |
| 2025/1 | 14階 | 約60㎡ | ＠110.85 | ＠100.7 | ＠72.7 | |
| 2024/4 | 20階 | 約48㎡ | ＠109.11 | ＠97.8 | ＠70.1 | |
| 2023/8 | 8階 | 約63㎡ | ＠101.49 | ＠91.5 | ＠65.9 | |
| 2023/7 | 8階 | 約63㎡ | ＠102.79 | ＠92.9 | ＠66.9 | |
| 2023/6 | 8階 | 約63㎡ | ＠104.38 | ＠94.4 | ＠68.1 | |
| 2023/5 | 8階 | 約63㎡ | ＠107.55 | ＠97.6 | ＠70.4 | |
| 2023/5 | 9階 | 約46㎡ | ＠105.55 | ＠94 | ＠67.2 | |
| 2023/3 | 8階 | 約63㎡ | ＠110.88 | ＠100.9 | ＠72.9 | |
| 2023/1 | 11階 | 約63㎡ | ＠106.64 | ＠96.7 | ＠69.8 | |
出典：当社サイト