ライオンズガーデン阿佐ヶ谷1階 3LDK 72.25㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

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当社掲載期間：2024年7月19日～ 2024年9月27日（70日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ライオンズガーデン阿佐ヶ谷1階 ※間取りは販売当時のものです。

・「ライオンズガーデン阿佐ヶ谷」は1階の専用庭付き住戸が特徴です。
・内装はフルリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
ライオンズガーデン阿佐ヶ谷

ライオンズガーデン阿佐ヶ谷 1階 3LDK 72.25㎡

価格	***万円
面積	72.25m²　壁芯（バルコニーm²）
間取	3LDK　1階　南
管理費等	管理費 26000円　修繕積立金 6940円　（合計　32,940円）
物件番号	000722501693	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット不可フラット３５利用可リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水駐車場有駐輪場専用庭バルコニーフローリング耐震構造
周辺施設	杉並区立杉並第六小学校(3分)　杉並区立阿佐ケ谷中学校(7分)

内装　（2024年9月末内装完了予定）

フローリング新規貼替

ユニットバス新規交換

洗面化粧台新規交換

トイレ新規交換

システムキッチン新規交換

壁・天井クロス新規交換

建具・玄関収納新規交換

洗濯水栓・防水パン新規交換

物件概要

住所: 東京都杉並区阿佐谷南1-21-21

構造: 鉄筋コンクリート造　3階建て

築年: 1994年2月

総戸数: 40戸

エレベーター：無

オートロック：有

駐車場：有　月額25,000

駐輪場：有　月額400～800円

バイク置場：無

当初の価格（2024年7月19日）：8,480万円（税込み）

管理費: 月額26,000円

修繕積立金: 月額6,940円

専用庭使用料:月額630円

間取り: 3LDK

専有面積: 72.25㎡

テラス面積: 4.86㎡

専用庭面積：13.89㎡

専用ポーチ面積：3.12㎡

所在階：3階建ての1階部分

向き：南向き、東南角部屋　全室採光あり

交通アクセス：東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩9分、JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩10分

フラット３５Ｓ利用可でクオリティのある物件です。

現時点では、ライオンズガーデン阿佐ヶ谷106の注意事項の情報はありません

ペットの飼育は不可です。居室のみで飼育できる小動物。

築32年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

建物の情報

所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目２１－２１
築年	1994/02築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズガーデン阿佐ヶ谷の建物情報

2026年08月26日更新

価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）	備考
2024/7	1階	約72㎡	＠117.37	＠108	＠78.3
2023/5	3階	約61㎡	＠105.42	＠95.4	＠68.7

出典：当社サイト

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