ワテラスタワーレジデンス28階 2LDK 54.69㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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・「ワテラスタワーレジデンス」は28階部分で眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ワテラスタワーレジデンス
ワテラスタワーレジデンス 28階 2LDK 54.69㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 54.69m² 壁芯（バルコニー12.8m²） | |||
| 間取 | 2LDK 28階 東 | |||
| 管理費等 | 管理費 23955円 修繕積立金 10873円 （合計 34,828円） | |||
| 物件番号 | 587546928465 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 リノベーション IHコンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 床暖房 トランクルーム W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 フロントサービス | |||
| 周辺施設 | 千代田区立昌平小学校(9分) 千代田区立神田一橋中学校(18分) | |||
ワテラスタワーレジデンス（2804号室）は28階部分で眺望良好
Ｒ１基準適合でクオリティのある物件です。
・ペット可（細則あり）です。
当初の価格は24800万円です（2024年7月16日）。
〇管理費：23,955円（月額）
〇修繕積立金：10,873円（月額）
〇テレビ共視聴使用料：275円（月額）
〇専用トランクルーム使用料：80円（月額）
リノベーション内容
〇 システムキッチン新規交換(食洗機・浄水器一体型水栓付き)
〇 ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
〇 建具新規交換
〇 エアコン新規設置（リビング）
〇 クロス貼り替え
〇 フローリング貼り替え
〇 洗面化粧台新規交換
〇 温水洗浄機能付トイレ新規交換
〇 ダウンライト新規設置
〇 玄関廊下大理石貼り
〇 床暖房敷設
〇 給湯器新規交換（追い焚き付き）
〇 洗濯パン・水栓新規交換
〇 ルームクリーニング等
ペットの飼育は可です。 犬・猫は1住戸につき2匹まで、小鳥・その他小動物は2かごまで。
築13年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都千代田区神田淡路町２丁目2-101 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2013/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ワテラスタワーレジデンスの建物情報
更新
ワテラスタワーレジデンスの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/1 | 20階 | 約67㎡ | ＠400.42 | ＠390.8 | ＠289 | |
| 2025/9 | 27階 | 約76㎡ | ＠458.1 | ＠448.9 | ＠332.6 | |
| 2025/8 | 27階 | 約76㎡ | ＠496.07 | ＠486.9 | ＠360.9 | |
| 2025/6 | 27階 | 約76㎡ | ＠509.16 | ＠500 | ＠370.6 | |
| 2025/5 | 27階 | 約76㎡ | ＠522.13 | ＠513 | ＠380.3 | |
| 2025/3 | 39階 | 約83㎡ | ＠536.53 | ＠527.4 | ＠391.1 | |
| 2024/11 | 28階 | 約54㎡ | ＠398.61 | ＠388 | ＠286.7 | |
| 2024/8 | 28階 | 約54㎡ | ＠416.9 | ＠406.3 | ＠300.3 | |
| 2024/7 | 28階 | 約54㎡ | ＠453.46 | ＠442.8 | ＠327.6 | |
出典：当社サイト