プレジデント中川1階 2LDK 59.4㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2024年7月2日 ～
2024年9月11日
（71日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】プレジデント中川1階 ※間取りは販売当時のものです。
・「プレジデント中川」は階下を気にせず暮らせる1階部分です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
プレジデント中川
プレジデント中川
プレジデント中川 1階 2LDK 59.4㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 59.4m² 壁芯（バルコニーm²） | |||
| 間取 | 2LDK 1階 南東LDK14.0畳 洋室6.0畳 洋室5.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 11000円 修繕積立金 13500円 （合計 24,500円） | |||
| 物件番号 | 122594001417 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
プレジデント中川（108号室）は階下を気にせず暮らせる1階部分
亀有駅から徒歩13分！
中川・リバーサイドマンション！
ペット飼育可！
浴室乾燥機＆追い炊き機能付きバスルーム！
大容量のウォークインクローゼットとリビング収納有！
Ｒ１基準適合でクオリティのある物件です。
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は2380万円です（2024年7月2日）。
現時点では、プレジデント中川108の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2024年9月6日完了予定）
- フローリング貼替
- 防水パン取り換え
- 下足入れ取り換え
- 洗面台取り換え
- トイレ取り換え
- キッチン取り換え
- 照明器具取り換え
- 建具取り換え
- 給湯器取り換え
- ユニットバス取り換え
ペットの飼育は可です。 ペット会費（年額3,000円）。
築48年4か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都足立区中川１丁目20-3 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1978/05築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒プレジデント中川の建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/8 | 5階 | 約64㎡ | ＠52.31 | ＠42.5 | ＠29.4 | |
| 2026/7 | 4階 | 約59㎡ | ＠48.48 | ＠38.3 | ＠26.1 | |
| 2026/5 | 4階 | 約59㎡ | ＠48.48 | ＠38.3 | ＠26.1 | |
| 2026/5 | 9階 | 約59㎡ | ＠52.02 | ＠41.8 | ＠28.7 | |
| 2026/2 | 5階 | 約64㎡ | ＠47.69 | ＠37.9 | ＠25.9 | |
| 2025/6 | 5階 | 約59㎡ | ＠45.25 | ＠35 | ＠23.7 | |
| 2025/2 | 8階 | 約59㎡ | ＠41.75 | ＠31.5 | ＠21.1 | |
| 2024/12 | 8階 | 約59㎡ | ＠43.77 | ＠33.6 | ＠22.6 | |
| 2024/11 | 8階 | 約59㎡ | ＠46.97 | ＠36.8 | ＠25 | |
| 2024/11 | 8階 | 約59㎡ | ＠48.65 | ＠38.4 | ＠26.2 | |
| 2024/8 | 8階 | 約59㎡ | ＠49.66 | ＠39.4 | ＠27 | |
| 2024/7 | 1階 | 約59㎡ | ＠40.07 | ＠29.9 | ＠19.8 | |
| 2023/3 | 3階 | 約59㎡ | ＠41.92 | ＠31.7 | ＠21.2 | |
| 2022/12 | 3階 | 約59㎡ | ＠43.6 | ＠33.4 | ＠22.5 | |
出典：当社サイト
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