グラーサ銀座イースト3階 3LDK 71.72㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2024年3月3日 ～
2024年6月7日
（96日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】グラーサ銀座イースト3階 ※間取りは販売当時のものです。
・「グラーサ銀座イースト」は３階部分・南西向き・対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
グラーサ銀座イースト
グラーサ銀座イースト
グラーサ銀座イースト 3階 3LDK 71.72㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 71.72m² 壁芯（バルコニー5m²） | |||
| 間取 | 3LDK 3階 南西LDK15.0畳 洋室6.5畳 洋室5.9畳 洋室5.4畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 15566円 修繕積立金 14498円 （合計 30,064円） | |||
| 物件番号 | 451717203002 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 |
事務所可 ペット可能 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 インターネット使用料：月額880円 駐車場管理費：月額5,500円 駐車場修繕積立金：月額3,000円 | |||
| 周辺施設 | 中央区立明石小学校(7分) 中央区立銀座中学校(18分) | |||
グラーサ銀座イースト（302号室）は３階部分・南西向き・対面キッチン
・ペット可（細則あり）です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は利用可です。
当初の価格は13990万円です（2024年3月3日）。
現時点では、グラーサ銀座イースト302の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2024年5月中旬完了予定）
- キッチン入換え
- フローリング張替え
- 防水パン入換え
- 壁クロス張替え
- 照明器具入換え
- 給湯機入換え
- ユニットバス入換え
- 下足入れ入換え
- 洗面台入換え
- トイレ入換え
- 建具入換え
ペットの飼育は可です。 小型犬・猫は合わせて1匹まで、小鳥は１かごまで、かごの中で飼育できる小動物（フェレット・ハムスター・リス・うさぎ等）は１かごまで。
築23年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都中央区入船３丁目１－６ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2003/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒グラーサ銀座イーストの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 8階 | 約68㎡ | ＠234.28 | ＠224.7 | ＠165.2 | |
| 2024/3 | 3階 | 約71㎡ | ＠195.06 | ＠185.7 | ＠136.2 | |
| 2023/7 | 8階 | 約71㎡ | ＠174.01 | ＠164.6 | ＠120.5 | |
| 2023/2 | 6階 | 約76㎡ | ＠130.7 | ＠121.5 | ＠88.5 | |
| 2023/1 | 6階 | 約76㎡ | ＠132.01 | ＠122.8 | ＠89.5 | |
| 2022/12 | 6階 | 約76㎡ | ＠134.63 | ＠125.5 | ＠91.4 | |
| 2022/11 | 6階 | 約76㎡ | ＠137.24 | ＠128.1 | ＠93.4 |
出典：当社サイト
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