渋谷マンション3階 1LDK 44.34㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2023年12月11日～ 2024年2月1日（52日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】渋谷マンション3階 ※間取りは販売当時のものです。

・「渋谷マンション」は3階部分・南西向き・シューズインクローゼット・ウォークインクローゼット・マルチ収納完備です。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

渋谷マンション 3階 1LDK 44.34㎡

価格	***万円
面積	44.34m²　壁芯（バルコニーm²）
間取	1LDK　3階　南西LDK13.6畳　　洋室4.1畳
管理費等	管理費 12900円　修繕積立金 10860円　（合計　23,760円）
物件番号	021443403661	状態	販売終了
設備・条件	ペット可能リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用温水洗浄便座 W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有 TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータバルコニーフローリング

ペットの飼育は可です。犬・猫は1住戸あわせて2匹まで（体高40ｃｍ・体重10ｋｇ以内）。

築55年6か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除が利用できません。

所在地	東京都渋谷区鶯谷町７－１
築年	1971/04築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒渋谷マンションの建物情報

2026年08月25日更新

所在階	価格	面積	間取り	詳細
1階 109	5599万円	44.34m²	1LDK	詳細
5階 511	7799万円	44.34m²	2LDK	詳細

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/9	5階	約53㎡	＠146.76	＠136	＠98.8
2026/7	2階	約35㎡	＠141.56	＠129.4	＠93.2
2026/7	2階	約35㎡	＠150.09	＠137.9	＠99.5
2026/7	1階	約35㎡	＠170.52	＠158.3	＠114.7
2026/6	5階	約53㎡	＠150.53	＠139.8	＠101.6
2026/4	2階	約35㎡	＠155.77	＠143.6	＠103.8
2026/1	8階	約37㎡	＠147.38	＠135.6	＠98
2025/10	8階	約37㎡	＠152.65	＠140.9	＠101.9
2025/4	9階	約46㎡	＠140.26	＠128.7	＠93.1
2025/3	8階	約35㎡	＠133.03	＠120.8	＠86.8
2024/10	5階	約47㎡	＠73.04	＠61.7	＠43.2
2024/9	1階	約50㎡	＠99.32	＠88.2	＠63.1
2024/9	5階	約47㎡	＠79.31	＠68	＠47.9
2024/9	4階	約35㎡	＠124.45	＠112.3	＠80.4
2024/8	5階	約47㎡	＠83.48	＠72.1	＠51
2024/8	8階	約37㎡	＠125.5	＠113.6	＠81.6
2024/4	1階	約50㎡	＠103.31	＠92.2	＠66
2023/12	3階	約44㎡	＠112.27	＠100.5	＠71.9

出典：当社サイト

一般公開物件数：809件

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