ヴェラハイツ西新井6階 3LDK 74.04㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2023年10月23日～ 2024年9月14日（327日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ヴェラハイツ西新井6階 ※間取りは販売当時のものです。

・「ヴェラハイツ西新井」は9階建て６階部分・南西向きワイドリビング・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

ヴェラハイツ西新井 6階 3LDK 74.04㎡

価格	***万円
面積	74.04m²　壁芯（バルコニー9.37m²）
間取	3LDK　6階　南西
管理費等	管理費 13070円　修繕積立金 22200円　（合計　35,270円）
物件番号	785740406419	状態	販売終了
設備・条件	ペット不可リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有オートロック都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造
周辺施設	足立区立西新井第二小学校(8分)　足立区立西新井中学校(14分)

ヴェラハイツ西新井（604号室）は9階建て６階部分・南西向きワイドリビング・日当たり眺望良好

耐震は新耐震です。

住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

当初の価格は3990万円です（2023年10月23日）。

現時点では、ヴェラハイツ西新井604の注意事項の情報はありません

室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。

リノベーション内容（2023年12月完了予定）

築34年6か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除が利用できます。

所在地	東京都足立区西新井２丁目２５－６
築年	1992/03築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ヴェラハイツ西新井の建物情報

2026年08月25日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2025/6	9階	約74㎡	＠51.19	＠41.9	＠29.1
2024/12	7階	約86㎡	＠35.84	＠26.9	＠18
2024/11	7階	約86㎡	＠37	＠28	＠18.9
2024/10	7階	約60㎡	＠41.31	＠31.1	＠20.8
2024/8	7階	約60㎡	＠43.14	＠33	＠22.2
2024/7	7階	約60㎡	＠44.8	＠34.6	＠23.4
2024/6	7階	約60㎡	＠46.6	＠36.4	＠24.7
2024/5	7階	約60㎡	＠48.13	＠38	＠25.9
2024/4	6階	約74㎡	＠48.61	＠39.3	＠27.2
2024/3	6階	約74㎡	＠49.96	＠40.7	＠28.2
2024/3	7階	約60㎡	＠49.93	＠39.8	＠27.2
2024/1	6階	約74㎡	＠51.19	＠41.9	＠29.1
2023/10	6階	約74㎡	＠53.89	＠44.6	＠31.1

出典：当社サイト

一般公開物件数：770件

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