新小岩ガーデンハイツ4階 2LDK 57.27㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2023年9月18日～ 2024年3月14日（178日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】新小岩ガーデンハイツ4階 ※間取りは販売当時のものです。

・「新小岩ガーデンハイツ」は6階建て4階部分・東向きです。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

新小岩ガーデンハイツ 4階 2LDK 57.27㎡

価格	***万円
面積	57.27m²　壁芯（バルコニー8.37m²）
間取	2LDK　4階　東LDK14.2畳　　洋室5.1畳　　洋室4.7畳
管理費等	管理費 8819円　修繕積立金 12599円　（合計　21,418円）
物件番号	021572704317	状態	販売終了
設備・条件	リノベーションシステムキッチン給湯独立洗面台バス専用シャワーユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有駐輪場バルコニーフローリング

築48年2か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除が利用できません。

所在地	東京都葛飾区西新小岩４丁目２５－３
築年	1978/08築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒新小岩ガーデンハイツの建物情報

2026年08月25日更新

現在販売中のお部屋です。価格・間取り・面積をご確認いただき、室内写真や詳しい販売条件は各住戸の詳細ページでご覧いただけます。

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2025/9	3階	約61㎡	＠58.42	＠48.4	＠33.7
2025/9	3階	約61㎡	＠58.75	＠48.7	＠33.9
2025/9	3階	約61㎡	＠60.05	＠50	＠34.9
2025/5	2階	約46㎡	＠60.13	＠48.6	＠33.4
2025/4	2階	約46㎡	＠62.07	＠50.5	＠34.8
2025/3	2階	約46㎡	＠64.22	＠52.7	＠36.4
2025/2	2階	約46㎡	＠70.69	＠59.2	＠41.2
2024/2	4階	約57㎡	＠53.75	＠43.4	＠29.8
2023/9	4階	約57㎡	＠55.84	＠45.5	＠31.4

出典：当社サイト

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