新小岩セントラルハイツ3階 2SLDK 61.6㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2023年9月11日 ～
2024年5月31日
（263日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】新小岩セントラルハイツ3階 ※間取りは販売当時のものです。
・「新小岩セントラルハイツ」は3階部分・東向き・対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
新小岩セントラルハイツ
新小岩セントラルハイツ
新小岩セントラルハイツ 3階 2SLDK 61.6㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 61.6m² 壁芯（バルコニー6.72m²） | |||
| 間取 | 2SLDK 3階 東LDK12.1畳 S3.8畳 洋室5.5畳 洋室4.8畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 9600円 修繕積立金 9960円 （合計 19,560円） | |||
| 物件番号 | 967616003317 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット可能 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
新小岩セントラルハイツ（314号室）は3階部分・東向き・対面キッチン
・ペット可（細則あり）です。
耐震は要確認です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は3280万円です（2022年12月08日）。
現時点では、新小岩セントラルハイツ314の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2023年1月17日完了）
- 給湯機入換え
- フロアタイル入換え
- 壁クロス張替え
- トイレ入換え
- 分電盤入換え
- 照明器具入換え
- フローリング張替え
- キッチン入換え
- 洗面台入換え
- 防水パン入換え
- エアコン2台設置
- 下足入れ入換え
- カーテンレール入換え
- ユニットバス入換え
築43年4か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都葛飾区西新小岩３丁目３７－２８ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1982/06築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒新小岩セントラルハイツの建物情報
更新
新小岩セントラルハイツの過去に掲載した部屋
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2024年1月15日 掲載
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3 ＬＤＫ
2022年7月3日 ～
2022年12月2日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/8 | 1階 | 約66㎡ | ＠51.36 | ＠41.6 | ＠28.7 | |
| 2025/7 | 2階 | 約61㎡ | ＠48.67 | ＠38.6 | ＠26.4 | |
| 2025/3 | 2階 | 約61㎡ | ＠51.62 | ＠41.6 | ＠28.6 | |
| 2024/8 | 5階 | 約66㎡ | ＠49.7 | ＠40 | ＠27.5 | |
| 2024/4 | 3階 | 約61㎡ | ＠47.56 | ＠37.5 | ＠25.6 | |
| 2024/1 | 3階 | 約61㎡ | ＠50 | ＠40 | ＠27.4 | |
| 2023/11 | 3階 | 約61㎡ | ＠47.89 | ＠37.8 | ＠25.8 | |
| 2023/9 | 3階 | 約61㎡ | ＠48.38 | ＠38.3 | ＠26.2 | |
| 2023/5 | 3階 | 約66㎡ | ＠48.18 | ＠38.4 | ＠26.4 | |
| 2023/3 | 3階 | 約66㎡ | ＠49.7 | ＠40 | ＠27.5 | |
| 2023/2 | 3階 | 約61㎡ | ＠51.62 | ＠41.6 | ＠28.6 | |
| 2023/2 | 3階 | 約61㎡ | ＠51.62 | ＠41.6 | ＠28.6 | |
| 2023/1 | 3階 | 約66㎡ | ＠52.73 | ＠43 | ＠29.8 | |
| 2023/1 | 3階 | 約61㎡ | ＠53.25 | ＠43.2 | ＠29.8 | |
| 2022/12 | 3階 | 約61㎡ | ＠53.25 | ＠43.2 | ＠29.8 | |
| 2022/11 | 3階 | 約61㎡ | ＠51.62 | ＠41.6 | ＠28.6 | |
出典：当社サイト
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