プレール日本橋壱番館8階 1LDK 40.44㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2023年2月6日～ 2023年3月15日（37日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】プレール日本橋壱番館8階 ※間取りは販売当時のものです。

・「プレール日本橋壱番館」は8階3方角部屋・南西2面バルコニー付きです。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

プレール日本橋壱番館 8階 1LDK 40.44㎡

価格	***万円
面積	40.44m²　壁芯（バルコニー4.43m²）
間取	1LDK　8階　西LDK10.5畳　　洋室4.9畳
管理費等	管理費 12920円　修繕積立金 10510円　（合計　23,430円）
物件番号	451404408014	状態	販売終了
設備・条件	角部屋リノベーションシステムキッチン給湯独立洗面台バス専用シャワーユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックスバルコニーフローリング耐震構造
周辺施設	中央区立有馬小学校(3分)　中央区立日本橋中学校(15分)

プレール日本橋壱番館（801号室）は8階3方角部屋・南西2面バルコニー付き

耐震は新耐震です。

住宅ローン控除は不可です。

当初の価格は5190万円です（2023年2月7日）。

現時点では、プレール日本橋壱番館801の注意事項の情報はありません

室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。

リノベーション内容（2023年1月中旬）

築24年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除はできません。

所在地	東京都中央区日本橋蛎殻町２丁目１１－９
築年	2001/12築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒プレール日本橋壱番館の建物情報

2026年08月25日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/5	12階	約40㎡	＠185.21	＠172.8	＠125.6
2023/2	8階	約40㎡	＠123.39	＠111	＠79.6
2023/2	8階	約40㎡	＠128.34	＠115.9	＠83.3

出典：当社サイト

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