エクセルシオール杉並方南町2階 2LDK 58.56㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2023年2月3日 ～
2023年6月4日
（121日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】エクセルシオール杉並方南町2階 ※間取りは販売当時のものです。
・「エクセルシオール杉並方南町」は3方角部屋・ルーフバルコニー付きです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
エクセルシオール杉並方南町
エクセルシオール杉並方南町
エクセルシオール杉並方南町 2階 2LDK 58.56㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 58.56m² 壁芯（バルコニー15.24m²） | |||
| 間取 | 2LDK 2階 南東 | |||
| 管理費等 | 管理費 13900円 修繕積立金 9480円 （合計 23,380円） | |||
| 物件番号 | 126711101721 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット不可 角部屋 リノベーション システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 杉並区立方南小学校(5分) 杉並区立泉南中学校(8分) | |||
エクセルシオール杉並方南町（201号室）は3方角部屋・ルーフバルコニー付き
Ｒ１基準適合でクオリティのある物件です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
当初の価格は5980万円です（2023年2月19日）。
現時点では、エクセルシオール杉並方南町201の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容
- エアコン更新
- ユニットバス更新
- 照明器具更新
- 壁クロス貼替え
- トイレ更新
- 洗濯水栓更新
- ＣＦ更新
- 給湯機更新
- 防水パン更新
- 下足入れ更新
- フローリング貼替え
- 洗面台更新
- 玄関廊下大理石貼り
- キッチン更新
築29年4か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目５２－１８ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1997/06築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒エクセルシオール杉並方南町の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/9 | 6階 | 約58㎡ | ＠106.26 | ＠95.9 | ＠69.1 | |
| 2024/9 | 6階 | 約58㎡ | ＠109.7 | ＠99.4 | ＠71.6 | |
| 2023/4 | 2階 | 約58㎡ | ＠96.99 | ＠86.7 | ＠62.2 | |
| 2023/3 | 2階 | 約58㎡ | ＠98.7 | ＠88.4 | ＠63.5 | |
| 2023/2 | 2階 | 約58㎡ | ＠102.12 | ＠91.8 | ＠66 |
出典：当社サイト