シルバーパレス両国7階 2LDK 61.76㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2022年12月25日 ～
2023年7月9日
（196日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】シルバーパレス両国7階 ※間取りは販売当時のものです。
・「シルバーパレス両国」は西向き・南西角部屋・日当たり良好です。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
シルバーパレス両国
シルバーパレス両国
シルバーパレス両国 7階 2LDK 61.76㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 61.76m² 壁芯（バルコニー6.89m²） | |||
| 間取 | 2LDK 7階 西LDK17.7畳 洋室6.1畳 洋室5.2畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 17200円 修繕積立金 13500円 （合計 30,700円） | |||
| 物件番号 | 360617607254 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 その他水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
シルバーパレス両国（702号室）は西向き・南西角部屋・日当たり良好
管の更新もあり安心度も向上です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
当初の価格は5880万円です（2022年12月25日）。
現時点では、シルバーパレス両国702の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も手直ししました。
リノベーション内容（2022年11月）
- 給湯機入換え
- 壁クロス張替え
- フローリング張替え
- キッチン入換え
- 建具入換え
- トイレ入換え
- ユニットバス入換え
- 防水パン入換え
- エアコン入換え
- 照明器具入換え
- 下足入れ入換え
- 洗面台入換え
築42年10か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都墨田区両国２丁目４－５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1983/12築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒シルバーパレス両国の建物情報
更新
現在販売中のシルバーパレス両国
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過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 7階 | 約61㎡ | ＠141.19 | ＠131.1 | ＠95.4 | |
| 2025/1 | 3階 | 約47㎡ | ＠92.86 | ＠81.5 | ＠57.9 | |
| 2024/1 | 5階 | 約43㎡ | ＠91.45 | ＠79.5 | ＠56.3 | |
| 2023/5 | 7階 | 約61㎡ | ＠80.8 | ＠70.8 | ＠50.4 | |
| 2023/5 | 7階 | 約61㎡ | ＠82.42 | ＠72.4 | ＠51.6 | |
| 2023/4 | 7階 | 約61㎡ | ＠85.65 | ＠75.6 | ＠54 | |
| 2023/3 | 7階 | 約61㎡ | ＠88.89 | ＠78.9 | ＠56.4 | |
| 2023/2 | 7階 | 約61㎡ | ＠92.13 | ＠82.1 | ＠58.8 | |
| 2022/12 | 7階 | 約61㎡ | ＠95.21 | ＠85.2 | ＠61.1 | |
出典：当社サイト