ヴィルヌーブ梅島4階 3LDK 59.91㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2022年11月8日 ～
2023年2月12日
（96日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ヴィルヌーブ梅島4階 ※間取りは販売当時のものです。
・「ヴィルヌーブ梅島」は2面バルコニー・南西角部屋です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ヴィルヌーブ梅島
ヴィルヌーブ梅島
ヴィルヌーブ梅島 4階 3LDK 59.91㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 59.91m² （バルコニー14.74m²） | |||
| 間取 | 3LDK 4階 南LDK11.3畳 1室 洋室5.3畳 1室 洋室5.2畳 2室 | |||
| 管理費等 |
管理費 11800円 修繕積立金 4720円
地代 借地料 0.3074万円 借地期限 令和 8年 7月 （合計 19,594円） | |||
| 物件番号 | 853599104373 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット可能 角部屋 リノベーション システムキッチン カウンターキッチン 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング | |||
| 周辺施設 | 足立区立梅島小学校(10分) 足立区立第九中学校(9分) | |||
ヴィルヌーブ梅島（405号室）は2面バルコニー・南西角部屋
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
当初の価格は2980万円です（2022年11月8日）。
現時点では、ヴィルヌーブ梅島405の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2022年8月）
- トイレ入換え
- 洗面台入換え
- フローリング張替え
- 照明器具入換え
- ユニットバス入換え
- 下足入れ入換え
- 壁クロス張替え
- 防水パン入換え
- 給湯機入換え
- レースカーテン入換え
- キッチン入換え
- フロアタイル入換え
- 建具入換え
築30年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都足立区梅田２丁目９－１３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1996/02築 | 土地権利 | |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ヴィルヌーブ梅島の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/3 | 9階 | 約50㎡ | ＠45.66 | ＠34.6 | ＠23.1 | |
| 2024/1 | 9階 | 約50㎡ | ＠47.66 | ＠36.6 | ＠24.5 | |
| 2023/11 | 9階 | 約50㎡ | ＠49.45 | ＠38.4 | ＠25.9 | |
| 2023/11 | 9階 | 約50㎡ | ＠51.45 | ＠40.4 | ＠27.4 | |
| 2023/10 | 2階 | 約60㎡ | ＠45.78 | ＠35.7 | ＠24.2 | |
| 2023/7 | 2階 | 約60㎡ | ＠47.42 | ＠37.3 | ＠25.4 | |
| 2023/5 | 2階 | 約60㎡ | ＠49.07 | ＠39 | ＠26.6 | |
| 2023/5 | 2階 | 約60㎡ | ＠50.72 | ＠40.6 | ＠27.9 | |
| 2023/4 | 2階 | 約60㎡ | ＠52.36 | ＠42.3 | ＠29.1 | |
| 2023/3 | 2階 | 約60㎡ | ＠54.01 | ＠43.9 | ＠30.3 | |
| 2023/1 | 4階 | 約59㎡ | ＠46.4 | ＠36.2 | ＠24.6 | |
| 2022/12 | 2階 | 約60㎡ | ＠55.66 | ＠45.5 | ＠31.5 | |
出典：当社サイト
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