サンハイムフェニックス3階 3LDK 51.24㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2022年10月17日 ～
2023年2月22日
（128日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】サンハイムフェニックス3階 ※間取りは販売当時のものです。
・「サンハイムフェニックス」は浴室乾燥機・食洗器付きキッチンです。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
サンハイムフェニックス
サンハイムフェニックス
サンハイムフェニックス 3階 3LDK 51.24㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 51.24m² 壁芯（バルコニー6.23m²） | |||
| 間取 | 3LDK 3階 東LDK10.8畳 洋室4.6畳 洋室4.5畳 洋室3.8畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 11780円 修繕積立金 14360円 （合計 26,140円） | |||
| 物件番号 | 780512403307 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 リノベーション システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 独立洗面台 シャワー 浴室乾燥機 トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 洗濯機置き場有 インターネット有 TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 排水下水 エレベータ バルコニー フローリング タイル貼り バリアフリー | |||
| 周辺施設 | 葛飾区立道上小学校(7分) 葛飾区立亀有中学校(10分) | |||
サンハイムフェニックス（305号室）は浴室乾燥機・食洗器付きキッチン
管の更新もあり安心度も向上です。
Ｒ１基準適合でクオリティのある物件です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除はお問い合わせください。
当初の価格は3480万円です（2022年10月21日）。
現時点では、サンハイムフェニックス305の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類もやり替えしました。
リノベーション内容（2022年12月中旬）
- 給湯機変更
- 建具変更
- 下足入れ変更
- 室内配管変更
- 洗面台変更
- 防水パン変更
- 照明器具変更
- キッチン変更
- フローリング張替
- ユニットバス変更
- トイレ変更
- 壁クロス張替
- アクセントクロス変更
ペットの飼育は不可です。
築40年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有３丁目３２－１６ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1986/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒サンハイムフェニックスの建物情報
更新
サンハイムフェニックスの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 3階 | 約51㎡ | ＠81.77 | ＠70.8 | ＠50.1 | |
| 2025/8 | 7階 | 約60㎡ | ＠73.38 | ＠63.3 | ＠44.8 | |
| 2024/6 | 7階 | 約4580㎡ | ＠1 | ＠-4.6 | ＠-4.3 |
出典：当社サイト
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