エクセレントプレイス石神井公園4階 3LDK 65.22㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2022年9月9日 ～
2023年3月4日
（176日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】エクセレントプレイス石神井公園4階 ※間取りは販売当時のものです。
・「エクセレントプレイス石神井公園」は眺望良好・大型ルーフバルコニー・角部屋・専用玄関ポーチ付きです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
エクセレントプレイス石神井公園
エクセレントプレイス石神井公園
エクセレントプレイス石神井公園 4階 3LDK 65.22㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 65.22m² 壁芯（バルコニー11.4m²） | |||
| 間取 | 3LDK 4階 東LDK14.0畳 洋室6.2畳 洋室6.1畳 洋室6.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 12400円 修繕積立金 13400円 （合計 25,800円） | |||
| 物件番号 | 555652204772 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 |
ペット可能 角部屋 リノベーション システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 W.INクローゼット 洗濯機置き場有 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 ルーフバルコニー使用料：月額2100円 | |||
| 周辺施設 | 練馬区立泉新小学校(10分) 練馬区立三原台中学校(11分) | |||
エクセレントプレイス石神井公園（404号室）は眺望良好・大型ルーフバルコニー・角部屋・専用玄関ポーチ付き
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は利用可です。
当初の価格は5280万円です（2022年9月9日）。
現時点では、エクセレントプレイス石神井公園404の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2022年8月中旬）
- ユニットバス更新
- 建具更新
- 洗面台更新
- 防水パン更新
- 壁クロス貼替え
- 照明器具更新
- フローリング貼替え
- トイレ更新
- キッチン更新
- 下足入れ更新
- 給湯機更新
築20年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都練馬区三原台１丁目１５－２０ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2006/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒エクセレントプレイス石神井公園の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 1階 | 約118㎡ | ＠57.28 | ＠49.2 | ＠35 | |
| 2025/10 | 1階 | 約118㎡ | ＠59.05 | ＠51 | ＠36.3 | |
| 2025/9 | 1階 | 約118㎡ | ＠61.59 | ＠53.6 | ＠38.2 | |
| 2025/7 | 1階 | 約118㎡ | ＠63.19 | ＠55.2 | ＠39.4 | |
| 2025/6 | 1階 | 約118㎡ | ＠64.88 | ＠56.8 | ＠40.7 | |
| 2025/4 | 1階 | 約118㎡ | ＠67.42 | ＠59.4 | ＠42.6 | |
| 2023/7 | 3階 | 約67㎡ | ＠62.96 | ＠53.3 | ＠37.5 | |
| 2023/6 | 1階 | 約70㎡ | ＠63.25 | ＠53.8 | ＠37.9 | |
| 2023/6 | 3階 | 約67㎡ | ＠65.9 | ＠56.3 | ＠39.7 | |
| 2023/6 | 3階 | 約67㎡ | ＠68.84 | ＠59.2 | ＠41.9 | |
| 2023/4 | 3階 | 約67㎡ | ＠70.31 | ＠60.7 | ＠43 | |
| 2023/1 | 4階 | 約65㎡ | ＠74.82 | ＠65 | ＠46.2 | |
| 2022/12 | 4階 | 約65㎡ | ＠76.36 | ＠66.6 | ＠47.3 | |
| 2022/11 | 4階 | 約65㎡ | ＠79.42 | ＠69.6 | ＠49.6 | |
出典：当社サイト
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