成増シティハウス1階 3LDK 78.2㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2022年3月28日 ～
2022年5月2日
（35日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】成増シティハウス1階 ※間取りは販売当時のものです。
・「成増シティハウス」は成増駅徒歩6分・広々専用庭付き・南西角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
成増シティハウス
成増シティハウス
成増シティハウス 1階 3LDK 78.2㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 78.2m² 壁芯（バルコニーm²） | |||
| 間取 | 3LDK 1階 南 | |||
| 管理費等 |
管理費 13660円 修繕積立金 12180円
地代 借地料 0.6523万円 借地期限 2043/03 （合計 32,363円） | |||
| 物件番号 | 628782001729 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 CATV インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 専用庭 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 練馬区立旭町小学校(5分) 練馬区立豊渓中学校(4分) | |||
成増シティハウス（106号室）は成増駅徒歩6分・広々専用庭付き・南西角部屋
管の更新もあり安心度も向上です。
耐震基準適合証明取得可でクオリティのある物件です。
耐震は要確認です。
住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。
当初の価格は3980万円です（2022年3月29日）。
現時点では、成増シティハウス106の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も付け替えしました。
リノベーション内容（2022年2月下旬）
- キッチン更新
- 防水パン更新
- トイレ更新
- 室内配管更新
- ＴＶドアフォン更新
- 建具更新
- 壁クロス貼替え
- エアコン更新
- フローリング貼替え
- 下足入れ更新
- ユニットバス更新
- 洗面台更新
- 照明器具更新
築44年2か月です。耐震は要確認です。
ローン控除の可否は要確認です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都練馬区旭町３丁目１７－１４ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1982/08築 | 土地権利 | |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒成増シティハウスの建物情報
更新
現在販売中の成増シティハウス
現在販売中のお部屋です。価格・間取り・面積をご確認いただき、 室内写真や詳しい販売条件は各住戸の詳細ページでご覧いただけます。
仲介手数料 約132万円が無料
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/7 | 1階 | 約63㎡ | ＠69.52 | ＠59.6 | ＠42.1 | |
| 2026/3 | 3階 | 約53㎡ | ＠31.54 | ＠20.8 | ＠12.9 | |
| 2026/2 | 3階 | 約53㎡ | ＠33.4 | ＠22.7 | ＠14.3 | |
| 2026/2 | 3階 | 約53㎡ | ＠37.12 | ＠26.4 | ＠17.1 | |
| 2026/1 | 3階 | 約53㎡ | ＠40.83 | ＠30.1 | ＠19.9 | |
| 2026/1 | 3階 | 約53㎡ | ＠42.69 | ＠32 | ＠21.3 | |
| 2025/12 | 3階 | 約53㎡ | ＠44.55 | ＠33.8 | ＠22.6 | |
| 2025/12 | 3階 | 約53㎡ | ＠46.42 | ＠35.7 | ＠24 | |
| 2025/11 | 3階 | 約53㎡ | ＠48.28 | ＠37.6 | ＠25.4 | |
| 2025/10 | 3階 | 約53㎡ | ＠50.14 | ＠39.4 | ＠26.8 | |
| 2025/9 | 3階 | 約53㎡ | ＠52 | ＠41.3 | ＠28.2 | |
出典：当社サイト