牛込マンション5階 2LDK 92.72㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2021年9月27日 ～
2023年9月4日
（707日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】牛込マンション5階 ※間取りは販売当時のものです。
・「牛込マンション」はテレワークスペース付きです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
牛込マンション
牛込マンション
牛込マンション 5階 2LDK 92.72㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 92.72m² 壁芯（バルコニー14.87m²） | |||
| 間取 | 2LDK 5階 東 | |||
| 管理費等 |
管理費 22400円 修繕積立金 5000円
地代 借地料 0.895万円 借地期限 令和 4年 4月 （合計 36,350円） | |||
| 物件番号 | 481927205118 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット不可 リノベーション システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
牛込マンション（501号室）はテレワークスペース付き
Ｒ１基準適合でクオリティのある物件です。
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は5999万円です（2021年9月28日）。
現時点では、牛込マンション501の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
築62年0か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除が利用できません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区山吹町３５７－２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1964/10築 | 土地権利 | |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒牛込マンションの建物情報
更新
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当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
7
階
52.89
㎡
2 ＤＫ
2022年4月6日 ～
2022年11月7日 掲載
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3
階
52.89
㎡
2 ＬＤＫ
2021年9月27日 ～
2022年10月2日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 6階 | 約49㎡ | ＠60.45 | ＠49.3 | ＠34 | |
| 2026/9 | 6階 | 約49㎡ | ＠62.08 | ＠50.9 | ＠35.2 | |
| 2023/11 | 6階 | 約49㎡ | ＠60.66 | ＠49.5 | ＠34.2 | |
| 2023/9 | 7階 | 約52㎡ | ＠34.03 | ＠23.2 | ＠14.7 | |
| 2023/7 | 7階 | 約52㎡ | ＠35.55 | ＠24.8 | ＠15.8 | |
| 2023/7 | 5階 | 約92㎡ | ＠45.29 | ＠36.6 | ＠25.3 | |
| 2023/6 | 5階 | 約92㎡ | ＠46.37 | ＠37.6 | ＠26.1 | |
| 2023/5 | 5階 | 約92㎡ | ＠47.44 | ＠38.7 | ＠26.9 | |
| 2023/5 | 7階 | 約52㎡ | ＠41.22 | ＠30.4 | ＠20.1 | |
| 2023/2 | 5階 | 約92㎡ | ＠48.52 | ＠39.8 | ＠27.7 | |
| 2023/1 | 5階 | 約92㎡ | ＠49.6 | ＠40.9 | ＠28.5 | |
| 2022/12 | 5階 | 約92㎡ | ＠50.68 | ＠41.9 | ＠29.3 | |
| 2022/11 | 5階 | 約92㎡ | ＠51.76 | ＠43 | ＠30.2 | |
出典：当社サイト