国分マンション11階 1LDK 32.69㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2021年4月5日～ 2022年4月2日（362日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】国分マンション11階 ※間取りは販売当時のものです。

・「国分マンション」は３駅６路線利用可です。
・３２．６９㎡の１LDKです。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

国分マンション 11階 1LDK 32.69㎡

価格	***万円
面積	32.69m²　壁芯（バルコニーm²）
間取	1LDK　11階　南東LDK8.0畳　　洋室4.6畳
管理費等	管理費 5210円　修繕積立金 6390円　地代借地料 0.38万円借地期限令和19年 3月（合計　15,400円）
物件番号	078326911541	状態	販売終了
設備・条件	事務所可ペット不可リノベーションシステムキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン室内洗濯機置き場インターネット有都市ガス公営水道排水下水エレベータバルコニーフローリング組合費：月額500円
周辺施設	港区立御成門小学校(19分)　港区立御成門中学校(19分)

国分マンションは３駅６路線利用可

お部屋のコメント（1109号室）

３２．６９㎡の１LDKです。

システムキッチン、浄水器、追焚機能、バス・トイレ別、洗面所、洗面台、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、エアコン、フローリング、照明器具付き、24時間換気システム、家具付きです。

１３階建て１１階のお部屋です。

東南向き、日当り・眺望良好、東京湾ビューです。

Ｒ１基準適合でクオリティのある物件です。

耐震は旧耐震です。

住宅ローン控除は不可です。

当初の価格は2999万円です（2021年4月26日）。

現時点では、国分マンション1109の注意事項の情報はありません

諸費用は６０万円ほどから※（例）名義変更等料42万円、証紙1万円、銀行手数料5万円、管理費精算金2万円、固都税精算金3万円、弊社手数料3万円、損害保険料2万円）

1109室内はリノベーション

国分マンションの室内内装・設備を一新しています。

リノベーションの項目（令和3年5月）

ユニットバス新規、トイレ交換、フローリング張り替え、建具取換、クロス貼り換え、洗面化粧台取り換え、エアコン取付け、家具設置、システムキッチン取り換え

築57年6か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除はできません。

所在地	東京都港区海岸１丁目９－１４
築年	1969/03築	土地権利

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒国分マンションの建物情報

2026年08月24日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）	備考

出典：当社サイト

一般公開物件数：770件

会員限定物件：3389件

会員登録をしていただくと閲覧可能物件が3389件増えます。会員限定物件では、準備中の物件情報もご覧いただけます。