ウエリス新宿早稲田の森11階 1LDK 44.77㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
西早稲田駅から徒歩３分、１１階部分につき眺望良好な総戸数１８４戸の築浅大規模レジデンスです。コンシェルジュサービスや内廊下設計といった高いホテルライクな仕様と先进の設備が豊かな都市生活を支えます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ウエリス新宿早稲田の森
ウエリス新宿早稲田の森 11階 1LDK 44.77㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 44.77m² 壁芯（バルコニー8.1m²） | |||
| 間取 | 1LDK 11階 西 | |||
| 管理費等 | 管理費 15950円 修繕積立金 8050円 （合計 24,000円） | |||
| 物件番号 | 260629000010 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 新宿区立戸山小学校 徒歩9分 新宿区立西早稲田中学校 徒歩5分 | |||
２０１８年築の築浅大規模レジデンスならではの洗練された佇まいと、１１階部分からの開放的な眺望が日々の暮らしに大きなゆとりを与えてくれます。ホテルライクな内廊下設計がプライバシーを高め、毎日の帰宅を優雅に演出します。
トリプルオートロックシステムやコンシェルジュサービスが導入されており、手厚いセキュリティと安心感の中でお過ごしいただけます。ゲストルームやパーティールームなど、大規模ならではの共用施設も充実した環境です。
お部屋には壁面や天井の意匠造作が新しく施され、ディスポーザーや食洗機、床暖房など暮らしの質を高める先進の設備が整っています。駅から徒歩３分という利便性の高い場所で、ペット２匹との上質な暮らしをスタートしてみませんか。
2026年6月29日時点の売出価格は12000万円でした。
ペットの飼育は可です。 犬・猫は1住戸あわせて2匹まで。
築8年4か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除の可否は要確認です。
リノベーション状況について
リノベーション：壁面・天井意匠造作、クロス張替え、洋室建具交換、新規エアコン設置(1台)、クリーニング等（2026/6/27完了）
公開部に出しづらい事項は会員限定でお知らせしています。
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区大久保３丁目１－３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2018/06築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ウエリス新宿早稲田の森の建物情報
更新
現在販売中のウエリス新宿早稲田の森
現在販売中のお部屋です。価格・間取り・面積をご確認いただき、 室内写真や詳しい販売条件は各住戸の詳細ページでご覧いただけます。
この物件は会員限定または非公開物件です。会員登録で詳細をご覧いただけます。
会員登録して詳細を見る価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 11階 | 約44㎡ | ＠245.7 | ＠233.9 | ＠171.5 | |
| 2026/9 | 11階 | 約44㎡ | ＠268.04 | ＠256.3 | ＠188.1 | |
| 2026/6 | 11階 | 約44㎡ | ＠268.04 | ＠256.3 | ＠188.1 | |
| 2023/3 | 9階 | 約76㎡ | ＠205.73 | ＠196.6 | ＠144.5 | |
| 2023/3 | 9階 | 約76㎡ | ＠218.75 | ＠209.6 | ＠154.2 |
出典：当社サイト