サントーア小岩2階 3LDK 61.36㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

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当社掲載期間：2026年3月13日～ 2026年4月9日（27日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】サントーア小岩2階 ※間取りは販売当時のものです。

専有部内の配管から更新したこだわりのフルリノベーションが、新耐震基準適合の安心感とともに長く快適に住み続けられる環境を提供します。２面バルコニーと玄関ポーチが生む開放的な３ＬＤＫで、家族の時間を大切にするゆとりある暮らしを始めませんか。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
サントーア小岩

サントーア小岩 2階 3LDK 61.36㎡

価格	***万円
面積	61.36m²　壁芯（バルコニー16.71m²）
間取	3LDK　2階　南西
管理費等	管理費 13200円　修繕積立金 33380円　（合計　46,580円）
物件番号	260313000003	状態	販売終了

落ち着いた住環境でのびのびと子育てをしたい家族へ、２面バルコニーとポーチを備えた開放的な空間が、閉塞感のない健やかな暮らしを提供します。

専有部内の給排水配管まで更新したフルリノベーションは、見えない部分の劣化に不安を抱く方の悩みを根底から解決し、長く安心して住み続けられる住まいです。

駅周辺の充実した商業施設と小学校が徒歩圏内の利便性は、日々の買い物や通学の不安を解消し、ゆとりある家族の時間を作り出します。

2026年3月13日時点の売出価格は3680万円でした。

ペットの飼育は不可です。

築31年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

リノベーション状況について

リノベーション：キッチン交換（ＬＩＸＩＬ製・Ｉ型・食洗機付）、間接照明・ダウンライト新規設置、ユニットバス交換（ＬＩＸＩＬ製・追炊き・浴室乾燥機付）、玄関収納交換（トール・Ｗ１２００）、洗面化粧台交換（ＬＩＸＩＬ製・スリムＬＥＤ三面鏡）、クロス全面張替（一部アクセントクロス）、建具交換、フローリング張、フロアタイル張（玄関・洗面所・トイレ）、トイレ交換（ＴＯＴＯ製）、給排水配管更新（専有部内）、給湯器交換、エアコン新規設置（ＬＤＫ）、ハウスクリーニング（2026年3月上旬完成）

建物の情報

所在地	東京都葛飾区鎌倉１丁目４－２
築年	1995/02築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒サントーア小岩の建物情報

2026年08月26日更新

価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/3	2階	約61㎡	＠59.97	＠49.9	＠34.8
2024/1	3階	約60㎡	＠49.57	＠39.4	＠27
2023/9	3階	約60㎡	＠52.72	＠42.6	＠29.3
2023/7	3階	約60㎡	＠56.03	＠45.9	＠31.8

出典：当社サイト

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