グランドメゾン新宿弁天町6階 2LDK 58.72㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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602号室は、58.72㎡の2LDKで、東・北角住戸ならではの2面バルコニーが生む明るさと開放感が魅力の住戸。2024年リノベーション済みで、食洗機付き対面キッチンや食洗器、ディスポーザーなどの設備を備え、快適で安心な暮らしを提供します。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
グランドメゾン新宿弁天町
グランドメゾン新宿弁天町 6階 2LDK 58.72㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 58.72m² 壁芯（バルコニー6.45m²） | |||
| 間取 | 2LDK 6階 東LDK14.4畳 洋室6.0畳 洋室4.5畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 20100円 修繕積立金 17600円 （合計 37,700円） | |||
| 物件番号 | 514587206112 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット可能 フラット３５利用可 角部屋 ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 ディスポーザー 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン セキュリティシステム 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 新宿区立早稲田小学校 徒歩5分 新宿区立牛込第二中学校 徒歩4分 | |||
間取りと広さ
2LDKの間取りで、専有面積58.72㎡の使い勝手の良い住空間。
6.45㎡の東・北角住戸に位置し、2面バルコニーを備えた開放的な設計です。
内装とリノベーション内容
2024年リノベーション済みで、新築同様の清潔感を提供。
全フローリング張替とクロス張替により、明るくモダンな雰囲気を実現。
玄関床も新規張替えを行い、細部まで美しく仕上げられている。
トイレや洗濯機用防水パンを新規交換し、水回りの安心感を向上。
設備と仕様
食洗機付きの対面キッチン、浄水器、静音シンク、ガラストップコンロ、ディスポーザーや、食器棚を備え、家事の効率を高めながらリビングとの一体感を実現。
2面バルコニーを活用し、通風と採光に優れた快適な住環境を提供。
リビングダイニングキッチンを中心に、ベッドルーム2部屋を備えた機能的なレイアウトです。
その他の魅力
フラット35適合物件で、資金計画が立てやすい。
Ｒ１基準・適合リノベーション住宅で、安心感のある住環境を提供。
2024年12月6日時点の売出価格は9,198万円で、高品質なリノベーション済み住戸です。
一部リフォーム（2024年11月28日完成）
- 全クロス張替
- 玄関床張替
- 洗濯機用防水パン交換 ・・・等
ペットの飼育は可です。 1住戸2匹まで。
築11年10か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区弁天町29-1 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2014/12築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒グランドメゾン新宿弁天町の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/2 | 6階 | 約58㎡ | ＠151.4 | ＠141.1 | ＠102.8 | |
| 2025/1 | 6階 | 約58㎡ | ＠153.24 | ＠143 | ＠104.1 | |
| 2024/12 | 6階 | 約58㎡ | ＠156.64 | ＠146.4 | ＠106.7 |
出典：当社サイト