成城南フラッツ8階 3LDK 85.2㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2024年10月26日 ～
2024年12月6日
（41日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】成城南フラッツ8階 ※間取りは販売当時のものです。
・「成城南フラッツ」は８階の南向きです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数料半額の対象でした。
建物情報
成城南フラッツ
成城南フラッツ
成城南フラッツ 8階 3LDK 85.2㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 85.2m² 壁芯（バルコニー6.6m²） | |||
| 間取 | 3LDK 8階 南LDK19.0畳 洋室6.4畳 洋室6.2畳 洋室4.7畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 20440円 修繕積立金 18390円 （合計 38,830円） | |||
| 物件番号 | 555852008837 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 世田谷区立明正小学校(分) 世田谷区立砧中学校(5分) | |||
成城南フラッツ（805号室）は８階の南向き
当初の価格は7480万円です（2024年10月26日）。
〇管理費：月額20,440円
〇修繕積立金：月額18,390円
現時点では、成城南フラッツ805の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2024年10月15日完了）
〇フローリング新規貼替
〇建具・玄関収納等新規交換
〇洗面化粧台新規交換
〇洗浄便座付きトイレ新規交換
〇ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
〇給湯器新規交換（追いだき機能付）
〇システムキッチン新規交換
〇食器洗い乾燥機新規設置
〇壁・天井クロス新規貼替
〇照明器具新規設置
ペットの飼育は不可です。
築43年1か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都世田谷区成城１丁目６－１９ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1983/09築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒成城南フラッツの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/6 | 8階 | 約104㎡ | ＠104.65 | ＠96.3 | ＠70 | |
| 2024/2 | 9階 | 約83㎡ | ＠89.26 | ＠80.2 | ＠57.7 | |
| 2023/11 | 9階 | 約83㎡ | ＠86.87 | ＠77.8 | ＠56 | |
| 2023/6 | 9階 | 約83㎡ | ＠89.26 | ＠80.2 | ＠57.7 | |
| 2023/3 | 9階 | 約83㎡ | ＠83.29 | ＠74.2 | ＠53.3 | |
| 2023/1 | 9階 | 約83㎡ | ＠85.68 | ＠76.6 | ＠55.1 | |
| 2022/11 | 9階 | 約83㎡ | ＠88.07 | ＠79 | ＠56.9 |
出典：当社サイト
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