グーディッシュ西新井弐番館7階 3LDK 73.56㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2024年9月6日 ～
2025年6月10日
（277日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】グーディッシュ西新井弐番館7階 ※間取りは販売当時のものです。
・「グーディッシュ西新井弐番館」は７階の角部屋で眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
グーディッシュ西新井弐番館
グーディッシュ西新井弐番館
グーディッシュ西新井弐番館 7階 3LDK 73.56㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 73.56m² 壁芯（バルコニー10.07m²） | |||
| 間取 | 3LDK 7階 南東LDK16.1畳 1室 洋室7.6畳 1室 洋室5.0畳 2室 | |||
| 管理費等 | 管理費 14630円 修繕積立金 7740円 （合計 22,370円） | |||
| 物件番号 | 116735607431 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 フラット３５利用可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
グーディッシュ西新井弐番館（703号室）は７階の角部屋で眺望良好
角部屋・両面バルコニー付き住戸のため風通し良好です。
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2024年11月29日完了）
〇 システムキッチン新規交換
〇 ユニットバス新規交換
〇 洗面化粧台新規交換
〇 温水洗浄機能付トイレ新規交換
〇 建具新規交換
〇 フローリング上貼
〇 クロス張替
〇 カーテンレール交換
〇 ハウスクリーニング 他
フラット３５利用可でクオリティのある物件です。
当初の価格は3899万円です（2024年9月6日）。
〇管理費：月額 14,630 円
〇修繕積立金：月額 7,740 円
ペットの飼育は可です。 犬・猫は3匹まで、小鳥は１かごまで。
築20年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都足立区平野２丁目１－１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2006/09築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒グーディッシュ西新井弐番館の建物情報
更新
現在販売中のグーディッシュ西新井弐番館
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/4 | 7階 | 約73㎡ | ＠50.03 | ＠40.7 | ＠28.2 | |
| 2024/10 | 10階 | 約75㎡ | ＠46.33 | ＠37.1 | ＠25.6 | |
| 2024/9 | 7階 | 約73㎡ | ＠53 | ＠43.7 | ＠30.4 | |
| 2024/8 | 10階 | 約75㎡ | ＠51.37 | ＠42.2 | ＠29.3 | |
| 2024/6 | 13階 | 約73㎡ | ＠54.36 | ＠45.1 | ＠31.4 | |
| 2023/4 | 11階 | 約73㎡ | ＠37.79 | ＠28.5 | ＠19.1 | |
| 2023/4 | 11階 | 約73㎡ | ＠39.15 | ＠29.8 | ＠20.1 | |
| 2023/4 | 11階 | 約73㎡ | ＠40.65 | ＠31.3 | ＠21.2 | |
| 2023/3 | 11階 | 約73㎡ | ＠40.65 | ＠31.3 | ＠21.2 | |
| 2023/3 | 11階 | 約73㎡ | ＠44.59 | ＠35.3 | ＠24.2 | |
| 2023/2 | 11階 | 約73㎡ | ＠47.31 | ＠38 | ＠26.2 | |
| 2023/2 | 11階 | 約73㎡ | ＠47.31 | ＠38 | ＠26.2 | |
| 2023/1 | 11階 | 約73㎡ | ＠50.03 | ＠40.7 | ＠28.2 | |
| 2023/1 | 11階 | 約73㎡ | ＠58.18 | ＠48.9 | ＠34.3 | |
出典：当社サイト