ハイネス菊屋橋10階 2LDK 46.8㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2024年3月10日 ～
2024年5月20日
（71日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ハイネス菊屋橋10階 ※間取りは販売当時のものです。
・「ハイネス菊屋橋」は日当り眺望良好・10階部分・3方角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ハイネス菊屋橋
ハイネス菊屋橋
ハイネス菊屋橋 10階 2LDK 46.8㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 46.8m² 壁芯（バルコニー4.4m²） | |||
| 間取 | 2LDK 10階 南LDK10.0畳 洋室4.1畳 洋室5.2畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 17280円 修繕積立金 11520円 （合計 28,800円） | |||
| 物件番号 | 936468010181 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 エアコン 室内洗濯機置き場 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
ハイネス菊屋橋（1003号室）は日当り眺望良好・10階部分・3方角部屋
管の更新もあり安心度も向上です。
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除はお問い合わせください。
当初の価格は4180万円です（2024年3月10日）。
現時点では、ハイネス菊屋橋1003の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も付け替えしました。
リノベーション内容（2024年2月）
- ＴＶドアフォン入換
- エアコン入換
- ユニットバス入換
- キッチン入換
- 照明器具入換
- 洗面台入換
- フローリング新規
- 下足入れ入換
- トイレ入換
- 防水パン入換
- 室内配管入換
- 壁クロス新規
- 給湯機入換
ペットの飼育は不可です。
築50年8か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都台東区元浅草４丁目９－１２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1976/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ハイネス菊屋橋の建物情報
更新
ハイネス菊屋橋の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
5
階
46.8
㎡
2 ＤＫ
2022年9月12日 ～
2023年5月29日 掲載
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11
階
46.8
㎡
2 ＤＫ
2022年9月6日 ～
2023年4月3日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 6階 | 約46㎡ | ＠89.72 | ＠78.2 | ＠55.5 | |
| 2024/3 | 6階 | 約46㎡ | ＠70.09 | ＠58.6 | ＠40.8 | |
| 2024/3 | 10階 | 約46㎡ | ＠89.32 | ＠77.8 | ＠55.2 | |
| 2023/5 | 5階 | 約46㎡ | ＠63.68 | ＠52.2 | ＠36.1 | |
| 2023/3 | 5階 | 約46㎡ | ＠67.95 | ＠56.5 | ＠39.2 | |
| 2023/2 | 5階 | 約46㎡ | ＠74.36 | ＠62.9 | ＠44 | |
| 2023/2 | 6階 | 約30㎡ | ＠89.04 | ＠75.9 | ＠52.9 | |
| 2023/1 | 11階 | 約46㎡ | ＠79.04 | ＠67.6 | ＠47.5 | |
| 2022/12 | 11階 | 約46㎡ | ＠81.18 | ＠69.7 | ＠49.1 | |
| 2022/11 | 5階 | 約46㎡ | ＠76.5 | ＠65 | ＠45.6 | |
出典：当社サイト
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