グランスイート岡本4階 3LDK 75.54㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2023年12月11日 ～
2024年7月22日
（224日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】グランスイート岡本4階 ※間取りは販売当時のものです。
・「グランスイート岡本」は4階部分・南西向き・リビング床暖・シューズインクローゼット完備です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
グランスイート岡本
グランスイート岡本
グランスイート岡本 4階 3LDK 75.54㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 75.54m² 壁芯（バルコニー6.7m²） | |||
| 間取 | 3LDK 4階 南西LDK15.8畳 洋室6.3畳 洋室7.0畳 洋室5.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 18508円 修繕積立金 37377円 （合計 55,885円） | |||
| 物件番号 | 555755404804 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット可能 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 床暖房 トランクルーム W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 世田谷区立砧南小学校(5分) 世田谷区立砧南中学校(7分) | |||
グランスイート岡本（406号室）は4階部分・南西向き・リビング床暖・シューズインクローゼット完備
・ペット可（細則あり）です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は利用可です。
当初の価格は7780万円です（2023年12月11日）。
現時点では、グランスイート岡本406の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2023年11月28日完了）
- フローリング貼り換え
- 壁クロス貼り換え
- 給湯機取換
- 洗面台取換
- 建具取換
- 防水パン取換
- キッチン取換
- トイレ取換
- 照明器具取換
- 床暖房取換
- フロアタイル取換
- ユニットバス取換
築20年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都世田谷区岡本３丁目３６－１４ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2006/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒グランスイート岡本の建物情報
更新
グランスイート岡本の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/1 | 3階 | 約94㎡ | ＠125.99 | ＠117.3 | ＠85.6 | |
| 2024/6 | 4階 | 約75㎡ | ＠92.4 | ＠83.2 | ＠59.9 | |
| 2024/5 | 4階 | 約75㎡ | ＠93.73 | ＠84.5 | ＠60.9 | |
| 2024/3 | 4階 | 約75㎡ | ＠95.05 | ＠85.8 | ＠61.9 | |
| 2024/3 | 3階 | 約129㎡ | ＠144.49 | ＠136.7 | ＠100.3 |
出典：当社サイト