小日向ホームズ1階 2LDK 54.36㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2023年8月17日 ～
2024年3月10日
（206日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】小日向ホームズ1階 ※間取りは販売当時のものです。
・「小日向ホームズ」は専用庭付き1階部分・壁付キッチン・食洗器・浴室乾燥機・追い炊き機能完備です。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
小日向ホームズ
小日向ホームズ
小日向ホームズ 1階 2LDK 54.36㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 54.36m² 壁芯（バルコニー4.5m²） | |||
| 間取 | 2LDK 1階 南西LDK15.5畳 洋室5.5畳 洋室5.4畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 9320円 修繕積立金 12300円 （合計 21,620円） | |||
| 物件番号 | 880543601137 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 トランクルーム 室内洗濯機置き場 インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング | |||
小日向ホームズ（106号室）は専用庭付き1階部分・壁付キッチン・食洗器・浴室乾燥機・追い炊き機能完備
管の更新もあり安心度も向上です。
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は3498万円です（2023年8月17日）。
現時点では、小日向ホームズ106の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も取り換えしました。
リノベーション内容
- 防水パン取り換え
- ユニットバス取り換え
- 建具取り換え
- 洗面台取り換え
- 下足入れ取り換え
- 室内配管取り換え
- フローリング貼替
- 壁クロス貼替
- 照明器具取り換え
- トイレ取り換え
- キッチン取り換え
築53年8か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除が利用できません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都文京区小日向１丁目１０－１６ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1973/03築 | 土地権利 | 旧法賃借 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒小日向ホームズの建物情報
更新
小日向ホームズの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/1 | 1階 | 約54㎡ | ＠62.51 | ＠51.9 | ＠36.1 | |
| 2023/11 | 1階 | 約54㎡ | ＠63.43 | ＠52.8 | ＠36.8 | |
| 2023/10 | 1階 | 約54㎡ | ＠65.27 | ＠54.6 | ＠38.1 | |
| 2023/9 | 4階 | 約54㎡ | ＠56.66 | ＠46 | ＠31.7 | |
| 2023/8 | 1階 | 約54㎡ | ＠66.19 | ＠55.5 | ＠38.8 | |
| 2023/8 | 1階 | 約54㎡ | ＠64.35 | ＠53.7 | ＠37.5 | |
| 2023/7 | 4階 | 約54㎡ | ＠58.5 | ＠47.8 | ＠33.1 | |
| 2023/5 | 4階 | 約54㎡ | ＠60.34 | ＠49.7 | ＠34.5 | |
| 2023/2 | 4階 | 約54㎡ | ＠62.18 | ＠51.5 | ＠35.8 | |
出典：当社サイト