新宿サニーコート7階 2LDK 54.54㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2022年5月22日 ～
2022年8月22日
（92日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】新宿サニーコート7階 ※間取りは販売当時のものです。
・「新宿サニーコート」は南西角部屋・目の前が公園で日当たり眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
新宿サニーコート
新宿サニーコート
新宿サニーコート 7階 2LDK 54.54㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 54.54m² 壁芯（バルコニー11.07m²） | |||
| 間取 | 2LDK 7階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 27630円 修繕積立金 18760円 （合計 46,390円） | |||
| 物件番号 | 268545407066 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 |
ペット可能 角部屋 リノベーション システムキッチン カウンターキッチン 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 バルコニー フローリング 耐震構造 組合費：月額500円 | |||
| 周辺施設 | 新宿区立大久保小学校(7分) 新宿区立新宿中学校(2分) | |||
新宿サニーコート（701号室）は南西角部屋・目の前が公園で日当たり眺望良好
管の更新もあり安心度も向上です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は利用可です。
当初の価格は6580万円です（2022年5月22日）。
現時点では、新宿サニーコート701の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も入れ替えしました。
リノベーション内容（2022年5月上旬）
- コスモスイッチ取り換え
- 室内配管取り換え
- 建具取り換え
- フローリング貼替
- エアコン取り換え
- ユニットバス取り換え
- 給湯機取り換え
- トイレ取り換え
- 照明器具取り換え
- 壁クロス貼替
- フロアタイル取り換え
- 下足入れ取り換え
- キッチン取り換え
- 洗面台取り換え
築28年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区歌舞伎町２丁目42-4 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1998/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒新宿サニーコートの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/7 | 2階 | 約36㎡ | ＠137.24 | ＠125.2 | ＠90.1 | |
| 2026/6 | 2階 | 約36㎡ | ＠145.21 | ＠133.2 | ＠96.1 | |
| 2026/5 | 2階 | 約36㎡ | ＠145.21 | ＠133.2 | ＠96.1 | |
| 2026/4 | 2階 | 約36㎡ | ＠145.21 | ＠133.2 | ＠96.1 | |
| 2026/1 | 2階 | 約36㎡ | ＠149.89 | ＠137.9 | ＠99.6 |
出典：当社サイト