新宿サニーコート7階 2LDK 54.54㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2022年5月22日～ 2022年8月22日（92日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】新宿サニーコート7階 ※間取りは販売当時のものです。

・「新宿サニーコート」は南西角部屋・目の前が公園で日当たり眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

新宿サニーコート 7階 2LDK 54.54㎡

価格	***万円
面積	54.54m²　壁芯（バルコニー11.07m²）
間取	2LDK　7階　南
管理費等	管理費 27630円　修繕積立金 18760円　（合計　46,390円）
物件番号	268545407066	状態	販売終了
設備・条件	ペット可能角部屋リノベーションシステムキッチンカウンターキッチン給湯独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有バルコニーフローリング耐震構造組合費：月額500円
周辺施設	新宿区立大久保小学校(7分)　新宿区立新宿中学校(2分)

新宿サニーコート（701号室）は南西角部屋・目の前が公園で日当たり眺望良好

管の更新もあり安心度も向上です。

耐震は新耐震です。

住宅ローン控除は利用可です。

当初の価格は6580万円です（2022年5月22日）。

現時点では、新宿サニーコート701の注意事項の情報はありません

室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も入れ替えしました。

リノベーション内容（2022年5月上旬）

築28年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除が利用できます。

所在地	東京都新宿区歌舞伎町２丁目42-4
築年	1998/02築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒新宿サニーコートの建物情報

2026年08月25日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/7	2階	約36㎡	＠137.24	＠125.2	＠90.1
2026/6	2階	約36㎡	＠145.21	＠133.2	＠96.1
2026/5	2階	約36㎡	＠145.21	＠133.2	＠96.1
2026/4	2階	約36㎡	＠145.21	＠133.2	＠96.1
2026/1	2階	約36㎡	＠149.89	＠137.9	＠99.6

出典：当社サイト

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