バレンタインのご挨拶？をいただきました。
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宅建士の更新は５年に一度。手続きで半蔵門に来ました。講習を受けるのですが、いまから３か月先となります。
座学はけっこう好きな方なので講習はいいんですが、手続きは少し面倒ですね。
お願いをして火災保険のご依頼をいただき、その手続きでご来社いただいたお客様です。
ありがとうございます。
お客様のケースは、極めて珍しい展開でした。
当社でローンを通したにもかかわらず、ちょうど、売主側の不動産会社により、「物件囲い込み」のような展開になってしまいました。
かといって、お客様の事情も把握していましたし、そもそも当社にはお客様のご希望を遮るという選択肢はありません。
そこで当社は撤退することとし、お客様には「こうしたほういいですよ」と、囲い込みをした不動産会社の別部門から攻めてみる方法をごご紹介しました。
お客様はご希望の物件を主義よく購入できたとのことで、その後、当社からのお願いをして、火災保険のご依頼をこころよくお受けくださったという次第です。
いよいよ今日決済とのことです。
司法書士事務所のトライさんから、「バレンタインデー」をいただきました。
本日、ご決済に臨まれたお客様から最後のお礼とのことで、おかしをいただきました。
阿佐ヶ谷の「鉢の木」さんという店の、「最中」「阿佐ヶ谷の並木」「どら焼き」
というおいしいお菓子です。
とくに、「阿佐ヶ谷の並木」は、きなこ、ごま油を使用した小豆入り和ケーキで、おいしかったです。
ありがとうございました。
ＩＴをやってる方々と古式ゆかしい不動産屋とでは、スピード感って違うなと感じることありますね。
不動産テックも、スクレイピングして価格情報を収集するのも大切ですが、、重説なんかも精度が高いのができると、そのあたりをスパスパスパとやっていただければと思いますものの、進行はしているのでしょうか。背後にあるのは主に金融なんですけどね。
当社では、４月１８日に無事引越しを終えて（その後数日、バタバタしておりましたが）、無事、営業を開始しております。写真は事務所の様子です。
ゴールデンウィーク期間中については、定休日の水曜（５月２日）を除き、ゴールデンウィーク期間中についても営業をしております。なお、４月３０日、５月３日、５月４日は外出が見込まれますので、予約制対応とさせていただきます。あらかじめご承知おきのほど、お願いいたします。皆様のお問い合わせをお待ちしております。
写真はお打ち合わせスペースです。よる撮影したのでいささか暗いですが、普段は明るいスペースですよ。
代理店を経由せずグーグルのアドワーズに出稿しているんですが、カスタマーサポートの電話がなんとインドから来ました。それでことが足りてしまうわけですね。聞けば大学時代に浜松に
年間留学していた経験があるとのこと。人手不足ってこうやって解消されるのだろうなと思いました。
当社の事務所の近隣にお住いのお客様から、お土産ということで、台湾のお菓子をいただきました。袋もお菓子の包装ですが、かわいい感じです。「微熱山丘(Sunny Hills)」というそうです。
パインをそのま織り込んだお菓子で、日本でも店があるようですので、気になる人は是非。
http://www.sunnyhills.com.tw/index/ja-jp/
なんでも、事務所移転のご挨拶をお送り申し上げたところ、お気に留めていて下さったそうです。ありがとうございます。
中野区内の某所・某物件に足を運んだ時に撮影しました。桜がきれいでした。
その後、ご蔭様で、この時の物件は先週ご契約いただきました。月末、年度末など、タームごとの締日を背景した交渉をすると、たいへん価格交渉がしやすくなりますが、このときもそうでした。
