江戸川区東葛西の新築一戸建て


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江戸川区南部、葛西地域東部に位置する。江戸川から分流した旧江戸川の西岸にあたる。面積は2.805平方kmで、区内で2番目に大きな町である。東葛西三丁目の16,17番地は旧江戸川上に浮かぶ中州・妙見島にあり、浦安橋で江戸川区本土・浦安市とそれぞれ結ばれている。東京湾から1.5kmほどしか離れておらず、葛西地域の他の町と同様、海抜ゼロメートル地帯でもあります。江戸川区東葛西の新築一戸建てを仲介手数料無料にてご紹介しています。

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江戸川区東葛西の地域情報

地域について

東葛西の北部は、葛西地域の中で最も歴史が古い区域です。東葛西の住宅街としての発展は1969年に東西線葛西駅が開業したことが始まりです。いまや東葛西は区内で最も人口が多い町であり、2万291世帯、3万9713人（2011年1月）が居住しています。戦後、葛西地域では大規模な開発が進みました。1969年（昭和44年）、東西線が全線開通し、葛西駅が設けられました。1972年には葛西沖開発事業が始まり、1980年住居表示の実施により、東葛西という住所が成立しました。

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
東葛西一丁目 3〜6番
11〜16番
31〜34番
41〜43番
47〜49番		 江戸川区立二之江第三小学校 江戸川区立葛西中学校
その他 江戸川区立葛西小学校
東葛西二丁目 全域
東葛西三丁目 全域
東葛西四丁目 全域 江戸川区立第二葛西小学校 江戸川区立東葛西中学校
東葛西五丁目 全域
東葛西六丁目 全域
東葛西七丁目 全域 江戸川区立東葛西小学校
東葛西八丁目 13〜29番
31〜41番
1〜12番 江戸川区立第四葛西小学校
30番 江戸川区立南葛西第二小学校
東葛西九丁目 1〜3番
23番
4〜22番 江戸川区立東葛西小学校

世帯数と人口

2017年（平成29年）12月1日現在の世帯数と人口は以下の通りです。

丁目 世帯数 人口
東葛西一丁目 2,636世帯 5,314人
東葛西二丁目 2,227世帯 3,526人
東葛西三丁目 617世帯 1,141人
東葛西四丁目 3,088世帯 6,035人
東葛西五丁目 4,705世帯 7,988人
東葛西六丁目 4,405世帯 7,335人
東葛西七丁目 1,922世帯 3,488人
東葛西八丁目 2,551世帯 5,342人
東葛西九丁目 1,320世帯 3,231人
計 23,471世帯 43,400人

葛西駅

葛西駅の１日平均乗降人員は108,225人です。駅から発着する路線バスは都営バスがメインで、京成バスもあります。都心以外のバス停としてはかなり大きなバスターミナルとなっています。小岩、亀有、葛西臨海公園駅、東京ディズニーリゾートなどに向かいます。
葛西駅南1
葛西駅南2
葛西駅南3
葛西駅南4

江戸川区東葛西の相場情報

過去事例や予想・想定価格の変化

時期所在・属性価格土地面積建物面積㎡単価（建物）
2021/12 江戸川区東葛西２丁目の新築一戸建て 4680万円 100.79㎡ 約89㎡ ＠52.53
2021/11 江戸川区東葛西１丁目の新築一戸建て 6290万円 94.27㎡ 約90㎡ ＠69.22
2021/11 江戸川区東葛西２丁目の新築一戸建て 4780万円 100.79㎡ 約89㎡ ＠53.65
2021/11 江戸川区東葛西３丁目の新築一戸建て 8080万円 131.99㎡ 約116㎡ ＠69.13
2021/11 江戸川区東葛西１丁目の新築一戸建て 5480万円 114.04㎡ 約98㎡ ＠55.62
2021/11 江戸川区東葛西２丁目の新築一戸建て 4880万円 100.79㎡ 約89㎡ ＠54.77

江戸川区の災害マップなど

江戸川区洪水ハザードマップ
江戸川区防災マップ

江戸川区東葛西の中古マンション

マンションもご検討でしたら江戸川区東葛西の中古マンションもご紹介・ご相談可能です。

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手数料無料の参考記事

株式会社ロータス不動産

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電話
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住所
〒111-0053 東京都台東区蔵前１丁目８番３号２Ｆ
アクセス
蔵前駅 徒歩２分/浅草橋駅 徒歩４分/新御徒町駅 徒歩10分/馬喰町駅 徒歩10分
営業時間
9:30～20:00 / 定休日：水曜日
免許番号
東京都知事 (２) 第91587号

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