Ｔ－ＷＯＯＤビル

Ｔ－ＷＯＯＤビルの売買が仲介料が無料・半額・割引です

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

私が担当します：春日秀典

Ｔ－ＷＯＯＤビルは駅から３分のアクセス良好な地

墨田区菊川の駅至近の立地の小規模マンションです。

まとめ

Ｔ－ＷＯＯＤビルは都営新宿線「菊川」駅徒歩3分です。半蔵門線・大江戸線「住吉」駅徒歩9分です。平成３年築、８階建てのマンションです。

オートロック有ります。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。

Ｔ－ＷＯＯＤビルは徒歩1分に「セブンイレブン墨田菊川店」があります。徒歩１分に「オオゼキ菊川店」があります。

Ｔ－ＷＯＯＤビルは平成3年築、8階建てのマンションです。

都営新宿線「菊川」駅から徒歩3分の立地です。

エントランスはオートロック完備で安心です。

管理体制良好です。

徒歩1分に「セブンイレブン墨田菊川店」があります。

徒歩1分に「オオゼキ菊川店」があります。

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1991年01月築なので、2024年4月の時点で築 33年3か月となります。

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

墨田区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2022/9	3階	約66㎡	＠74.68	＠65	＠46.2	Ｔ－ＷＯＯＤビル	4999万円
2022/7	3階	約66㎡	＠70.2	＠60.5	＠42.8	Ｔ－ＷＯＯＤビル	4699万円
2022/5	3階	約66㎡	＠73.18	＠63.5	＠45.1	Ｔ－ＷＯＯＤビル	4899万円
2022/2	3階	約66㎡	＠74.68	＠65	＠46.2	Ｔ－ＷＯＯＤビル	4999万円
2021/12	3階	約66㎡	＠77.67	＠68	＠48.4	Ｔ－ＷＯＯＤビル	5199万円
2021/11	5階	約66㎡	＠77.67	＠68	＠48.4	Ｔ－ＷＯＯＤビル	5199万円
2021/10	5階	約66㎡	＠80.65	＠71	＠50.6	Ｔ－ＷＯＯＤビル	5399万円
2021/8	5階	約66㎡	＠82.15	＠72.5	＠51.8	Ｔ－ＷＯＯＤビル	5499万円