高田馬場パークホームズ

高田馬場パークホームズの売買が紹介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区高田馬場4丁目40-2
築年月1994/02
戸数規模78戸
新築時売主三井不動産

高田馬場パークホームズ

物件の特徴

高田馬場パークホームズは高田馬場駅徒歩圏内

新宿区 高田馬場の好立地の中規模マンションです。

まとめ

高田馬場パーク・ホームズはJR山手線・西武新宿線「高田馬場」駅より徒歩12分です。東西線「落合」駅からは徒歩10分です。平成6年築の新耐震のマンションです。

平成28に非常用照明器具の交換を行っています。平成29年に加圧給水ポンプユニット総合整備・横行用駆動装置交換、鉄部塗装工事等を行っています。長期修繕計画があります。

高田馬場パーク・ホームズは桜のきれいな「神田上水公園」まで徒歩3分です。徒歩3分の「Heaven's kitchen 中華 玲音」ではたまごかけカレーが美味しいです。徒歩3分に「いなげや 新宿小滝橋店」があります。

  • 新宿区高田馬場4丁目の住所
  • 東西線「落合」駅徒歩10分。総武線・都営大江戸線「東中野」、西武新宿線・都営大江戸線「中井」も利用可です
  • 新宿区立戸塚第三小学校 850m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は利用可
  • フロアプランは1LDK、2LDK、3LDKです。

物件概要

所在地
東京都新宿区高田馬場4丁目40-2
交通東西線 落合駅 徒歩10分 
JR山手線 高田馬場駅 徒歩12分 
築年1994/02築
規模・構造鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数78戸
新築時売主三井不動産
施工鴻池組
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費単価390.62

外観・共用部の画像

高田馬場パークホームズ外観
高田馬場パークホームズは平成6年築の8階建てのマンションです。「高田馬場場」駅から徒歩12分、早稲田通り沿いにあります。

高田馬場パーク・ホームズ外観1
周辺にはコンビニエンスストア、スーパー、ドラッグストアなどあり便利です。

高田馬場パーク・ホームズ外観2
エントランスです。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1994年02月築なので、2024年3月の時点で築 30年1か月となります。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/112階 約68㎡ @108.94 @99.4 @71.8 高田馬場パーク・ホームズ7480万円
2023/102階 約68㎡ @111.86 @102.3 @74 高田馬場パーク・ホームズ7680万円
2019/18階 約68㎡ @87.24 @77.7 @55.7 高田馬場パーク・ホームズ5990万円
2018/128階 約68㎡ @90.01 @80.4 @57.7 高田馬場パーク・ホームズ6180万円
2018/118階 約68㎡ @91.47 @81.9 @58.8 高田馬場パーク・ホームズ6280万円
2018/108階 約68㎡ @94.38 @84.8 @61 高田馬場パーク・ホームズ6480万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

新宿区高田馬場4丁目40-2

学校区

小学校:新宿区立戸塚第三小学校(11分)

中学校:新宿区立西戸山中学校(9分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 高田馬場小滝橋店 3分
  • セブンイレブン 高田馬場店 3分
  • ローソンストア100新宿百人町四丁目店 2分
  • ミニストップ 北新宿4丁目店 5分
  • ファミリーマート 小滝橋通り店 5分

SuperMarket,etc

  • 地産マルシェ小滝橋店 4分
  • マルエツ プチ 高田馬場店 6分
  • いなげや 新宿小滝橋店 2分

Medical

  • 庄司歯科医院 2分
  • 小滝橋整形外科 2分
  • 小滝橋西野眼科クリニック 2分
  • 西戸山クリニック 4分

Kindergarten

  • 八幡神社愛育園 7分
  • 東京母子愛育会保育園 5分
  • 新宿区立西戸山幼稚園 1分

Bank

  • みずほ銀行 高田馬場支店 10分
  • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 5分

Parks

  • 戸塚公園 5分

高田馬場エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
高田馬場一丁目 全域 新宿区立戸塚第二小学校 新宿区立西早稲田中学校
高田馬場二丁目 全域
高田馬場三丁目 全域 新宿区立戸塚第三小学校 新宿区立新宿西戸山中学校
高田馬場四丁目 全域

公園

藤兵衛公園は、土地の寄付を受けて、従来からあった門と扉をいかしながら、滝と流れや四阿(あずまや)がある日本庭園式の公園として開園しています。
新宿区立藤兵衛公園1
新宿区立藤兵衛公園2

高田馬場のマンションカタログ

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